首付还借钱就别买房了(手上只有10万怎么买房)

借钱凑首付买房合适吗

许多朋友相信，一开始的一切都很艰难。我认为买房子是一样的。我总是觉得当我有足够的首付时，我可以坐下来拿钥匙。我根据自己的经验告诉您，男孩的身材被打破了。 先说说干货的总结：1。预付定金后还会有其他费用，所以请提前准备。 2。准备购房的小合伙人应提前半年偿清所有其他贷款。信用卡的每月债务不应过高，所欠金额不应超过每月收入的1/3。小额贷款进行首付，这些将显示在贷方中，并会影响贷款的批准。信贷经理会在提交批准之前要求您提供财务证明。 4。不要因为钱太穷而强行买房。我们是被宰杀的羔羊。开发人员必须为此付费。还有更多花钱的地方。 5，请注意共同借款人是否单身，并且丈夫/妻子需要由夫妻双方签字。 6。当共同借款人自己购买房屋时，他将被判定为第二套房产，将无法享受利率折扣。因此，作为他人的共同借款人要谨慎。 以下是我的个人经历，请参阅：由于我的家庭在17年中发生了变化，作为一个年轻的单身女性，我突然觉得自己无家可归。所以他决定自己买房子。然后目标是在我家乡的小县。以我之前了解的价格，每平方米不到3000元。尽管对于一个小城市的收入来说，这个价格并不便宜，但我还是渴望给自己一个家。 然后开始打电话给营业部询问房地产销售情况。但事实给了我一个耳光，房价已经涨到了5500元/平方米。当时，整个小县都没有待售的房地产。 生气了，我瞄准了地级市-一个全国闻名的N线小镇，接受教育。 遭受了真正的打击后，我不想拥有不存在的房屋。我不要房间不完整。我不希望房屋位于恶劣的位置。内在标准又下降又下降。最后，在没有预售许可的情况下建立了一个计划外的房子。位置不是很好，地板也不是太高。一卧室房屋是一栋住宅。 跳过选择过程，预付款将于10月到期。由于我是第一套，可以暂付20％的首付，所以我支付了11万元，因为开发商要求必须选择一栋小房子，所以我又支付了10000元的定金。即共支付12万元。 另外，由于我是单身并且没有共同借款人，所以我特别询问销售员在这种情况下是否可以借钱。售货员向我发誓：“姐姐，没关系，只要您的信用额没有过期就没关系，如果我们不去某家银行，我们可以去另一家银行。我们与银行有合作关系，只要信贷没有问题就可以批准贷款。什么？还清首付款后我应该等待贷款吗？还有其他费用吗？销售员说：您支付定金后，您将等待我们通知您。我们将致电给您贷款，移交房屋时将支付后续费用。请放心，我们不会随便向您收费。”我相信他们的邪恶！今年4月，开发商的预售证书提前放下，请我过去借钱，并准备2万元的契据。税收和维修基金（契税为房屋总付款额的2％），必须先缴纳。对于网上发现的首批90平方米以下的农村家庭，第一套契税免税额是缴纳的契税。 这是我从度娘让搜来的此后我支付了14万元购房资金，信用卡一年四季都在玩，平均每月使用限额是大约是60，000到80，000人民币，是时候贷款了我第一次去银行提交贷款信息时，信贷经理没有拿到一个要我的女人的直接信息，并且告诉我：“一个人只能借30万元，要么你去共同借款人，或者您去弥补预付款。 “我说，由于家庭的特殊情况，我找不到共同借款人。如果我补足定金，这相当于先付近50％的定金，那么我的第一套房将无法享受，我也没有支付那么多钱。信贷经理说：“这对我来说没关系。银行的规定就是不能放贷。”“我不会干预银行！”I：“我最初告诉你买房时的感觉。你说，你可以放心，没有问题。现在不能借贷了。您可以要求我再补充10万元。我可以借出这么多钱用贷款买房吗？你告诉我这些没用。我们正在卖房子。我们无法控制银行。我们不计算他们是否不批准贷款。 “

手上只有10万怎么买房

我：”我可以去另一家银行获得贷款吗？ “我认为只有一位年轻女士在8号楼自己借钱。”销售员：“不，我们只与某家银行合作，所以我们只能去那家银行。”没有放弃。我跑到几家银行问自己。当然，只有与开发商合作的银行才能借给我。现在，我进入了一个无尽的循环。没有共同借款人就无法借款，因此我需要支付更多。如果您不支付更多的首付款，则您没有资格获得一笔贷款。 后来没有办法。我告诉妈妈要自己买房，并请她成为我的共同借款人。省略了具体原因和过程。 第二次提交信息时，我问，我可以用信用卡欠款吗？销售和信贷部的工作人员表示，任何逾期均不会影响贷款。然后确定，提交信息，这次没有问题吧？信贷还为时过早。经理查看了我的帐户，找到了父亲的信息，并问为什么我的父母不能来找我一起贷款？ 我：“我父亲去年去世了，但是帐户没有被取消。这还不足以找到共同借款人吗？” 信贷经理：“但是您母亲的帐户页面显示她已婚，所以这件事必须由他们俩共同完成。因此，您必须取消父亲的帐户，写一份死亡证明，并将母亲的帐户页面更改为婚姻状态。“好吧，我回去更改我的帐户。几天交完所有材料后，信贷经理要求我提供大量资产证明，因为我的信用卡欠款超过7万，平均每月债务超过6万，我问我是否可以偿还信用卡信贷经理说，由于信贷报告显示了我过去六个月的平均每月债务，因此本月还清信用卡并不重要，我为这笔存款准备了7万元的大额存款个月，但存款只是一张照片，我可以拿走这笔钱ut的预付款。 好，我付钱。我发现可以省下数万美元。提交存款证明后，信贷经理说最近不应该使用信用卡，也不应该取出大笔存款证明。因为我不知道该省何时批准，您可以批准吗？幸运的是，有一张存款单，然后结算了信用卡余额。好的，这句话，目前，我的贷款仍在审批过程中，我不知道我是否可以忍受。我希望本文能提醒准备买房子的每个人。我也希望所有购房的小伙伴们都能顺利批准这笔贷款。

我是如何凑齐首付买房

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