新西兰的房价(新西兰奥克兰房价折合人民币)

新西兰达尼丁最新房价

新西兰《中国日报》的《新闻通讯》最近报道，研究表明，新西兰增长最快的房地产价格主要在奥克兰。新西兰房价上涨最快的城市之一位于奥克兰。专家说，奥克兰房价上涨的关键因素是人口的快速增长，建筑水平低以及抵押贷款渠道的扩大。文章摘录如下：根据一家房地产数据公司的数据，自房地产市场的上一个高峰以来，新西兰房价上涨最快的城市之一位于奥克兰。从今年年初到全球金融危机爆发之前，房地产数据分析公司开始对新西兰房价的增长率进行长期研究。研究表明，新西兰增长最快的房地产价格主要是奥克兰。名单上的第一个非奥克兰街区是皇后镇的开尔文高地，排名第一。该公司分析师凯尔文·戴维森（Kelvin Davidson）表示，新西兰的房价中位数已增至10,000新西兰元。但实际上，最强劲的社区的房价上涨了两倍多，奥克兰第一季度的每个街区的价格也都上涨了两倍以上。自纽西兰以来，纽西兰全国住房价格中涨幅最快的地区是格伦·英尼斯（Glen Innes）的外澳地区的奥克兰太极湾。房价上涨了NZ $ 10,000. Glen Innes地区和英格兰地区紧随其后，分别上升和上升。戴维森说，奥克兰房价上涨的关键因素是人口的快速增长，较低的建筑水平以及抵押贷款渠道的扩大。但是，戴维森说，必须指出的是，在第三轮贷款限制之后，奥克兰当地的经济活动突然放缓。从那以后，除了帕拉凯，Oneroa和外澳-台湾湾以外，奥克兰的房地产价格增长基本持平，该指数一直在窄幅内波动。在非奥克兰社区中，皇后镇的Kelvin Heights居首位，该地区的房价中位数上涨了近NZD 10,000.在度假屋和繁忙的旅游业的推动下，南岛中部的特威泽尔呈上升趋势。但是，它的房地产价值相对较低，目前的房价中位数为NZD 10,000新西兰元。在房价上涨最快的非奥克兰顶级社区中，位于丰盛湾西部的Katikati以房价增长率排名第二。尽管奥克兰以外地区的增幅较低，但就非奥克兰地区而言，其房价已上涨了超过
其中，许多街区位于奥克兰郊外的周边地区，例如北国，怀卡托和丰盛湾。自今年以来，奥克兰北部Mangava的房价上涨，而怀卡托的Tikowata和Cambridge的房价分别上涨。纳皮尔（Napier）的Ahuriri房价上涨，南岛（South Island）的瓦纳卡（Wanaka）上涨，下哈特（Lower Hutt）的莫埃拉（Moera）上涨。受欢迎的芒加努伊山附近的房价上涨了，但尼丁的布罗克维尔上涨了，费瑟斯顿的西南阿拉帕镇上涨了。戴维森说，有趣的是，在某些房价较高的地区，房价继续上涨，尤其是在奥克兰。他说，人们可能认为较低价值的商品具有更大的增长空间，但他认为这与买家群体有关。在更昂贵的社区，买家有更多发言权，而投资者似乎没有同样的火力。莫慧丽（中信）