北京租房中介(西宁最大的房产中介公司)

西宁最大的房产中介公司

“个人直接租金，无需中介费”，“主卧室直接租金，租金，没有其他费用” 。。。浏览互联网上的租赁信息的网民可能已经被这些标语所吸引，但实际上，这些口号大多被黑代理掩盖，给您的出租道路带来无尽的麻烦。近日，朝阳区检察院已受理涉嫌“黑屋中介人”强迫交易案件，涉案资金数十万元。结合该案，检察官一一揭露了黑人住房中介的黑人手段。典型案例答应不收取中介费，然后迫使朝阳区检察院发现，为了引起租户的注意，黑人中介在出租网站上普遍说这是个人直接租金，是没有中介费的。如果承租人决定租房并签署租赁合同，则黑人中介人开始以各种方式征收中介费。在马云涉嫌强迫交易的情况下，他被安葬在朝阳区太阳宫附近地区，五，六名男子手持数十个消息来源。他们在同一个城市的网站上发布租金信息，称“个人直接租金，租金折扣，无中介费”等信息，吸引了租户进行咨询。侯马和其他人要求房客去看房，但仍然向房客承诺不收取中介费。在房客决定租房并与马某和其他人签订了租赁合同并支付了相关的押金和租金后，马及其他人开始向房客索要所谓的“服务费”和其他费用。如果房客不给，马云聚集了很多人来阻止房客，并说如果他不支付中介费，他将每天都来堵门并骚扰他。而且，它会伤害到人们。房客只能支付一个月的房租作为中介费。为了消除居住的隐患，休假后离开并上报为了消除居住的隐患，北京制定了相关规定，禁止改变房屋的内部结构并单独出租，并禁止使用厨房，浴室，阳台和地下储藏室作为卧室。如果违反规定，政府部门将清理租约。为了达到加速出租房屋流动的目的，黑人中介机构使用此规则来进行所谓的“洗房间”行为。犯罪嫌疑人张某某首先对不方便租用的房屋（例如位置和方位）进行了分区，然后吸引租户以较低的租金租住，并向租户收取月租金。当房子被七个或八个租户占用时，张某某打了报告电话，并向有关政府部门报告说，房子有集体租金。政府部门按照有关规定清理了集体出租房屋，张某某不得不将其清除。租户的目的。后来，
尽管房客要求张某某偿还租金，但他会以各种借口反驳，甚至拒绝接电话或提供虚假的营业场所，以使房客找不到他，从而挪用房租。小刘无人陪伴，看着房子后要求“跳楼费”，正准备租房。在网上浏览租房信息时，他被犯罪嫌疑人张某留下的信息所吸引，并立即拨打了对方的联系方式。经过讨论，张某带小刘去看了几栋房子，但由于租金较高，小刘没有与张签订租赁合同。在那之后，小刘租了张通过其他机构给他看过的房子。一天，张在社区找到小刘，得知对方从另一人那里租了房子，他很生气。张某正将许多人聚集到小刘居住的房屋中，威胁并恐吓他，声称自己带小刘去看房子并付了工钱，但小刘没有向他租房，要求小刘付款“跳跃费”。在张某的威胁下，小刘被迫付给雨媛。检察官说，在租户通过黑人代理在互联网上留下的联系信息联系黑人代理，并由黑人代理带领看房时，租户没有从黑人代理那里租房，而是租了房子。来自其他代理商。在黑人经纪人带他去看房子的房子里，黑人经纪人来到门口，问房客所谓的“跳楼费”。签订合同后，他索要费用，并迫使租客搬走。小李从犯罪嫌疑人刘某那里租了一套房子，并带走了他的家人。谁知道从第二天开始，刘先生就一直在打电话收取暖气费。小李说，合同规定他不承担暖气费，因此他拒绝付款。于是刘某日夜去小李的住所进行骚扰。无奈之下，小李不得不支付暖气费。随后，刘某向小李索要接入费。当小李无奈支付这笔钱时，刘实际上声称他已逾期三天违约，并要求他支付两个月的租金罚款。小李不想付钱，不得不搬走。刘允诺答应小李搬走后会退还房租和押金一万多元，但后来让小李变黑并失去联系。小李去了刘某离开的营业地址，但没有找到他所谓的房屋中介公司。检察官说，黑人中介人在与租户签订租赁合同后，等待租户迁入并赚取中介费，即出于各种原因向租户收取各种费用，迫使租户搬走。租户搬走后，他不会以租户想搬迁为由退还租金或保证金。陈女士借口要价，是从黑人中介那里租了一间房子。
住在房子里搬进一周后，黑人中介告诉她，房东想把房子收回。但是，陈女士认为，双方已经签订了租赁合同，中介人不能违反合同并拒绝搬迁。黑人中介以各种方式威胁她，他不在时打开门，并将其他人的行李搬进房间。黑人中介人还组织了四到五名男子，大声喝酒并聊天，直到深夜。陈女士别无选择，只能搬走，最终未能取回她从黑人中介处支付的租金，押金，中介费等。检察官说，在房客向黑人代理人支付房租，押金等后，黑人代理人对房客说房东要把房子收回，不再出租，并要求房客搬走。在房客拒绝之后，黑人中介以各种方式骚扰房客，并迫使房客离开。租期结束时，由于各种原因，押金将不予退还。黑色中介使用的方法是，当租户居住到租赁合同到期之前，并且想要退还从黑色中介办公室支付的押金时，黑色中介会找到各种理由拒绝退款。租户王小在黑人中介程某的某处租了房子，并支付了一个月的押金。租约到期后，小王不打算续签合同，而是不得不搬走，即与程某联系，希望归还保证金。程某来到小王的住所，说内壁有一个手印，需要重新粉刷和扣除。小王说，在他租用指纹之前，指纹就在那儿，而程先生则忽略了它。后来，当程成看到小王在冰箱里放的火腿肠时，他说那所房子在穆斯林聚集的地方，不准他吃大肉。他被罚款。最终，小王别无选择，只能放弃押金，离开房子。检察官建议，万一遭到黑人特工的骚扰，不要害怕注意保管证据，并致电朝阳区检察院检察官李新刚，告知黑人特工对房客的骚扰，威胁和恐吓。严重破坏了房屋的安宁，造成了极大的伤害精神压力严重损害了人们的人身和财产安全。我国的《刑法》规定，利用暴力和威胁强迫他人提供或接受服务的严重情况构成强迫交易罪。上述黑人中介人为他人提供出租中介人，强迫他人支付中介费，或者以各种方式向他人收取各种费用的情况，情节严重，构成强迫交易罪。目前，检察机关已指导公安机关继续调查黑社会在强迫他人接受服务或强求财产方面是否殴打了他人。如果证实黑中介人打败了其他人，
将根据较重的刑罚对其定罪和处罚。李新刚说，为了避免在房屋租赁过程中发生纠纷，房东和房客双方都必须委托正规的房屋租赁机构。 “经过多年的运作，普通的住房中介机构已经形成了一套完整的标准服务流程，并且符合服务标准。此外，常规的住房中介机构已在住房和城乡建设委员会以及工商行政管理部门登记注册。 ，即使中介机构的地点不合规。房东和房客也可以通过向相关监管机构报告来保护自己的合法权益。”另外，在房屋租赁过程中，双方必须有证据意识，中介机构必须履行合同中的承诺。在支付租金，代理费，押金等时，应保留相关记录，如转让记录和付款记录，并且应要求中间人出具收据，以详细说明所收取的费用和收款目的。如果您遇到黑人代理人的滋扰，租户不要害怕，您必须使用合理和合法的手段来保护自己的合法权益。注意通过拍摄视频，录制等方式留下现场证据，并及时向警方报告以寻求警方保护。你读过这篇文章吗？