仓库消防要求(有规定商铺不能当仓库吗)

消防证2020年新规

生鲜电商行业的市场交易规模每年达到1亿元，亿元的市场交易规模与上年相比增长幅度最大。预计未来几年，其市场将继续受到资本市场的青睐，年交易额可能达到1亿元。鉴于新鲜食品电子商务的诱人前景，这一巨大蛋糕吸引了众多将在未来取得成功的参与者。电子商务巨头（如阿里巴巴和京东）已进入新鲜食品市场，激起了新鲜食品电子商务的浪潮。生鲜食品电子商务发展迅速，前景广阔。另一方面，高昂的仓储和物流成本使许多企业望而却步。如何降低仓储成本已经成为每个公司的首要考虑。与普通新鲜产品不同，新鲜产品在仓储和物流环节中要求极高的冷藏温度，包装和交货及时性，这直接导致了新鲜食品电子商务公司的高性能成本。这也是近年来新鲜食品电子商务公司的死亡名单。持续“增长”的原因之一。为了更好地满足企业利润的合理计划和客户群体的消费需求，许多新鲜食品公司已经开始放弃传统的仓库存储和分配模型。基于此，让我们看一下新鲜食品电子商务仓库位置的考虑因素以进行分析。 1.确定新鲜食品的定义：所有未经热处理的新鲜蔬菜和水果，例如烹饪，家禽和牲畜，水产品中的鱼和贝类等，均经过简单处理后冷藏，冷冻或在室温下展示在Internet上出售的商品统称为“新鲜”。新鲜食品电子商务：使用电子商务直接在Internet上销售新鲜产品。目前，它大致分为（如Meicai。com，Songxiaocai，Youcai。com）（如美团，永辉鲜食，Daily Fresh等）或两者的混合模式（如SF Express）。常用的新鲜食品电子商务仓库的类型和功能分类：①集中仓库，其主要目的是组织材料的收集和分配（通常在新鲜水果和蔬菜的生产区域中找到）； ②城市配送仓库和码头中心配送仓库。 （在城市和消费市场周围很常见）fresh用于新鲜食品电子商务的常用仓库：普通仓库（通常使用，有些公司会将普通仓库转换为冷库）和冷库。 （根据对货物保鲜的不同要求，普通仓库与冷藏库的比例略有不同。）2.冷藏库位置：仓库外部的考虑因素，资格：无论是哪种仓库，都必须首先弄清楚租赁前的土地使用证，房地产证，竣工验收记录证，消防记录，以免日后发生不必要的纠纷。
城市区域规划，避免重建区，避免污染趋势加剧的地区，避税系统以及是否需要进行税收登记（例如上海市宝山区，奉贤区，需要登记和缴税的租赁仓库）。·【如果需要冷藏，新鲜食品电子商务是一个集中仓库，在建造或租用冷藏库之前，首先要了解该地区的农产品生产和政策支持（某些地区的补贴），并合理地预测商品数量和所需冷库区域，这是有效的。规划冷库的规格和布局。 】，城市区位因素：城市分布型冷库对区位要求很高，需要靠近市中心或主要消费场所。在城市群密集的地区（如上海，苏州，杭州等），有必要综合考虑冷库租金，是否辐射周围城市群，运输时间和运输成本等因素，并选择最优节点。・ 【集中仓库的位置必须靠近产品的原产地，这通常涉及农产品的粗加工，经常使用大量的水，并且对水源有一定的要求。 】，交通：非常非常非常重要。由于新鲜农产品具有非常严格的及时性要求，因此除了影响消费者的消费体验之外，还严重影响了商品的当期或损坏率，而其他行业的商品损失远低于此。因此，城市配送冷库必须靠近水陆运输。铁路和公路运输网络的网络分布区域在某些地方（甚至机场）更好。・ 【混合仓库和城市配送仓库具有大量购货和发货的特征，最好靠近公路或铁路】本文采用布局以上海冷藏库为例供参考。图中的红色框表示较小的区域，该区域具有最高的内部冷库密度和密集的运输网络，其中铁路网或公路网呈网格状排列。 。区域环境：冷库周围应有良好的卫生环境，以避免污染，并尝试选择工业区的上风向区域。・ 【由于对水的需求量大，因此应在污水处理厂的排水口上游设置混合式仓库。 】地质条件（此处指仓库的基础，不同于仓库的地面承重）：多层冷藏库的基础耐久性应不小于每平方米，单层冷藏库不得少于每平方米。地下水位必须低于冰冻线。 ，租金和电价：整个冷链的成本几乎占新鲜食物的成本。冷藏房租金一般较高，用电量巨大，但是租金和电价在不同的地理位置会发生变化，这可以与运输成本和货物损坏一起考虑。 。
以阿里和京东冷库为代表的高度自动化的冷库对劳动力数量的要求较低，但是自动化仓库数量较少，对劳动力的需求更大，因此需要考虑不同地区的劳动力价格。 3.冷藏位置：存放时要考虑的因素是。面积：综合考虑是基于进出货物的数量和存储时间的长短。对于纸箱包装的水果和蔬菜，您可以参考每立方米的储能，并根据储能利用率估算冷库建设租赁的规模。 ，高度：根据是否使用架子和堆叠货物的类型确定。在传统冷藏库的设计和建造过程中，其高度大多保持在五米左右，而货物堆的高度则在一百米左右。一旦超过米，存储在仓库中的物品将遭受压力损失，倾斜和破裂。坍塌和其他现象使得不可能充分利用冷藏空间。此外，作为商品冷藏库，由于商品种类繁多，因此堆积高度也不均匀，无法使冷藏库的利用率最大化。如果使用架子，请选择架子的高度。 ，库房结构：柱网：最好选择无柱网或柱网密度小的冷库。操作过程更加关注商品流通的时间和效率，因此对通道，存储位置以及进出位置都有很高的要求。柱网越少，对仓库通道和货物放置的干扰就越小。地板：最好是一个平坦的仓库，便于装卸和访问。办公室和生活区：需要办公室区域以及员工休息和住宿区域（可能不考虑自动仓库）。货物区域：多温度层布局是城市分布冷库的主要趋势，甚至应考虑干燥的存储区。普通商品温度要求：高温冷藏（±℃）：适用于保持水果和蔬菜新鲜。中温冷藏（-℃〜-℃）：适用于冷冻后冷冻食品。低温冷藏（-℃〜-℃）：适用于冷冻水产品和家禽食品。冷冻冷藏库（低于-℃）：适用于在新鲜产品冷藏之前快速冷冻。地面承重：一般单层冷藏库地面承重吨平方米，不考虑货架重量，常见的重量参数有：冻肉吨立方吨，冻鱼吨立方吨，新鲜水果蔬菜吨，机制立方吨立方无骨切割肉或副产品的冷藏量家禽在吨立方箱中的周转空间，周转空间：生鲜食品的操作过程更加关注商品流通的时间和效率。仓库数量大且频繁，并且大多数是大型运输车辆。
需要有较大的周转空间。 ，制冷效果：根据不同的温度要求，考虑冷库制冷系统的性能，制冷剂的选择，压缩机冷凝器和蒸发器的选择，冷库保温层的类型和厚度以及保温冷藏库外门的性能等。，配套设施：平台：装卸作业量大且频繁。最好有一个平台来提高效率。防火：C级和II级防火。正常使用冷藏库时，着火的风险相对较小。因此，冷藏库防火的重点应放在冷藏库的建设和维护上。仓库中的空气非常干燥，到处都可以看到易燃产品，例如聚氨酯，聚苯乙烯泡沫绝缘材料，木托盘和塑料包装材料，这大大增加了冷藏库的火灾隐患。设备的老化，传输和运输设备以及照明系统的电气故障或维护操作引起的热量也会增加火灾的风险。四。将普通仓库转换为冷库时的注意事项请考虑原始仓库顶部的钢结构的承载能力。仓库的屋顶采用圆弧形的圆管结构，受力有限，不能承受大面积的冷库屋顶。应注意改造。 ，考虑进行地面绝缘处理。如果温度低于℃，则应嵌入通风管，以防止地基因低温而下沉。这样，底部材料应挤塑板，防潮防潮层，混凝土层等，总之要做到防潮，防水和保温。 ，考虑电气设备的承载能力。由于它曾经是一个普通的仓库，原始电源可能没有考虑到后来的设备的使用，因此我们还需要注意电源线。关注冠脉科技的官方账号；专有秘密：获取更多新鲜的行业信息。本文