精装修新房价格(精装修怎么验房)
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这几年要注意精装修，二手房，期房。(精装修)
这几年买房要注意精装修，二手房，期房。今天我们就来说说能不能买到精装修的房子。
精装房，顾名思义就是开发商交房的时候房子已经完全装修好了，买家交房后只需要买一些家具，看起来很方便，省去了我们自己装修的麻烦。有装修经验的人都知道装修有多麻烦。但是如果是自住的话，我强烈建议不要买精装修的房子，投资除外，因为早租房会带来早收益。
我来解释一下为什么我强烈不建议买精装修的房子。
1。质量问题
对于任何精装修项目，为了更好的销售，售楼处都会建一些样板房。因为是临时建在售楼处，所以在室内面积、层高、布局等方面总会和实际交付会有差距。定位高一点的建筑都可以。刚需要的精装房，永远是买家秀和卖家秀的差距。十套房和八套房送货后都要投诉。
精装房的质量不是开发商自己能控制的。一般会有土建总承包商，装修总承包商，材料供应商，设计单位。任何一方管理不善、工期短、工作量大等原因都会导致最终精装修房出现质量问题。
还有很多精装修的房子，在交房的前两年不会有问题。待一段时间后，会暴露出很多问题。这时候他们正在装修，比自己装修的工程量大很多。
二、精装修的价格
现在很多城市都在限价，所以一些开发商为了盈利搞精装修房，签订了两份合同，一份是商品房销售合同，一份是装修合同。和销售是相当捆绑的，所以有些每平米4000元的装修标准实际上可能只有每平米1000元左右。
4000元每平米，怎么自己装修？可以想象。
这些开发者能做到吗？不可能，因为你的区别就是开发商的利润。至于赚多少，就看开发商的良心了。
三、整个小区都是一个装修风格
现在的年轻人大多有自己的想法，需要人性化的设计。而开发商做的精装修房子，首先考虑的是成本，所以你很有可能会拿到上个世纪的房子，整个小区都是这种装修风格。你去哪里都一样，一切都一模一样。
所以，如果你对生活有要求，不要选择精装修的房子。
四、精装修全装修
精装修不是全装修，一个字差千里。一些无良开发商偷换概念，这意味着购房者错误地将精装修房等同于全装修房。