二手房交易市场(济宁二手房价格暴跌)

端午新房市场火爆，二手房交易规模持续下滑

长江商报

长江商报讯(记者江楚亚)今年端午假期房地产市场持续高水平运行。根据多家机构公布的数据，今年端午节假期(6月25日至6月27日)，除了北京的交易量相对较低外，大部分热点城市的房地产交易规模都高于去年同期。其中，新房市场蓬勃发展，二手房交易总体稳定。

诸葛找房数据显示，6月25日到27日，北京新房市场成交量有明显回落迹象。端午节三天成交179套，成交面积约2.1万平方米，相比上月同期下跌70%。北京二手房市场方面，端午假期成交261套，相比上月同期下跌89.5%，相比去年同期上涨125%。

二手房交易中，下滑的势头已经出现。贝壳研究院的统计显示，今年6月前三周，重点18城市的二手房交易量连续三周环比下降，降幅分别为5.7%、7.9%、21%。

从其他城市来看，新房二手房市场成交呈现不同幅度的波动。比如成都，端午节新房成交1.24万平方米，相比上月同期下跌96%。深圳新房成交2.27万平方米，同比上月下跌约24%。二手房方面，杭州二手房成交329套，相比上月同期下跌72.6%。青岛二手房成交43套，相比上月同期下跌95%。

业内人士认为，由于新冠肺炎肺炎的影响，今年房地产市场的“小阳春”已经从传统的3月推迟到5月，从4月推迟到6月。端午假期楼市的高表现，被认为是小阳春推迟的结果。但从短期趋势来看，市场的自然下行趋势似乎并没有改变。6月以来，热点城市二手房交易规模持续下滑。大多数机构认为，市场需求集中释放后，下半年楼市将有较大的下跌概率。