富力丹麦小镇(大兴中瑞公寓)

天宫苑，魏善庄，庞各庄，谁才是真正的新国家？

大兴国际机场建设前后

天宫院、魏善庄、庞各庄、固安等

区域多个楼盘以新国门为宣传点

吸引客户

谁的成色更高？

各楼盘开启群聊，

进行了一场辩论。

(剧情纯属虚构，如有雷同，纯属故意)

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新国家讨论组

大家好，我是魏善庄新国门工程的银帽子。给大家一个红包。

大气。听说顺义最近有个项目20分钟就卖了800多套。

哈哈，低调，低调。

大家好，我是古安，在天安门广场以南50公里处，也是一个新的国家大门项目。@总是出国，这是我弟弟。

群主，请注意群成员的素质。需要在北京隔离14天的项目，应该不在这一组。

一个

一个

请告诉我们每个项目的大概位置和离新机场的距离。

该项目位于大兴区南中轴线与龙江路交叉口以东300米(世界玫瑰公园以北500米)。从机场开车24公里需要27分钟。强调：中轴线路，就在天安门广场的南面。(下图可以放大)

该项目位于大兴庞各庄大桥以西1500米处，另一个项目即将开通，位于庞各庄镇瓜香路与永兴河交叉口。开车20.4公里到机场需要27分钟。

位于大兴袁爽大桥西南，毗邻京开高速公路。开车23.5公里到机场需要26分钟。

你比我远，为什么比我快？@天宫苑

上机场高速公路对我来说更快。

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新国家讨论组

请介绍一下你们的配套设施，从业务开始。

大家好，暂时身边没有生意，但房子交房后会有底商。除此之外，周边还有商品房、共有产权房、拆迁房。这么多人住，能没有生意吗？从长计议。而且我们的项目距离天宫苑凯德茂只有10公里。

庞各庄镇目前已经成熟，社区很多，比如富力丹麦镇、龙胜花园、富力童话时光，很多都是2010年以后的房子。底层商家都开了，超市有华联，物美。我们距离天宫苑凯德茂只有6.7公里。

商业配套部分，两个人都给我提了。对了，前面还有一站就是龙湖时代天街。

请发夜景。有图有真相。

@魏善庄，什么意思？

不是说拍夜景吗？

好的

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新国家讨论组

我们来谈谈公共交通。

我有地铁4号线，到北京南站40分钟，到西单50分钟，到西直门1小时。

我有公交线路兴30、兴46、兴54、兴64等等。此外，新项目将向天宫苑地铁站汽车轮渡开放。

我有邢14和邢18两趟车，下车后还要走一段路。当然，我们的项目离中轴线更近，开车会很方便

启动身体。

以上群聊有一点戏谑。新机场会带来一些好处，但没有想象中那么大。原因，我们在前面的文章里分析过。最后房子还是要回到小区物业，是否方便居住通勤，而不是说去20公里外，哎，有个漂亮的国际机场。

那我们回到房子本身。

在巍山庄地区，大兴金茂悦、中海云溪、四季盛景花园这一联合地产项目目前正在出售。大兴金茂悦目前是下游销售项目，销售给我算了一套88个户型的三居室特价房的价格，总价307万元，相当于3.48万套的单价。中海云西只有几个楼层很差的尾房。从销量来看，四季盛景花园的购买量一般，当然户型更一般，两室三厅的手枪户型居多。非常常见的产权。给你最后两张图体验一下：

89平两房

112平房子。

庞各庄地区的新房项目是中海云珠。三月中旬，我参观了销售办公室。在售楼处外面，我要排队半个多小时才能进去。该项目还有一套89平方米的三居室公寓

庞各庄即将新增一个项目，保利和岳春风，距离中海的云珠只有两公里。

只有从目前的配套设施和便捷的交通来看，庞各庄才会更好。但是两个区的单价只差1000元。在庞各庄卖便宜吗？还是魏善壮贵？大家在评论区讨论吧。

有人说，把庞各庄、魏善庄与天宫院相提并论，有失公允。天宫苑有地铁福，开发多年，区内没有新房项目。似乎有道理。但是他们打开市场的时候，都把自己贴上了“新农村”的标签，都属于南六环以外的项目，还是有可比性的。在相互比较中，我们会更清楚地看到一些事实。直到看到天宫苑二手房价格，才觉得天宫苑应该加。也是80多平，但是已经从三居室变成两居室了，但是总价并没有增加多少。

那么，三个区你选哪个？

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