二手房代办过户(二手房代办过户费要2000)

如果过户处不小心引起纠纷，二手房的过户过程就会被收起来

交易过程中过户二手房时，会有大大小小的麻烦，最后你会左右为难，吃亏。为避免争议，请阅读以下二手房过户知识。

买了二手房后，王先生遇到了一个麻烦的问题。由于购房合同中没有载明双方迁出户籍的期限和违约责任，所以在王先生转让该房屋时，出卖人以各种理由不迁出，以提高该房屋的价格。王老师认为现在涨价是房主的错，所以不肯低头。最终双方僵持不下，无法找到解决办法。

二手房交易中因所有权转移而发生纠纷的情况相当普遍。因此，在二手房交易中了解必要的知识，就能防患于未然。

1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任，而卖房者应该积极履行。

2.若售房者强调在没有户口的情况下也可以落户这个房子的话，购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的，那么再签订二手房买卖合同也不晚，然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。

3.售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出，以免与买方出现法律纠纷。

4.如果售房者没有按照合同的规定迁走户口，需要支付给购房者一定的赔偿金。

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