固安二手房出售(固安房源)

交易：一个月的交易量不如前一天

根据叶巍我爱我家市场研究所的统计，在北方三县的另一个地区香河地区，7月份网上共签约新建商品房570套，比6月份下降了56.4%，是今年2月以来的最低水平。然而，香河今年的高网签出现在5月。据相关研究人员分析，这主要是因为在北京周边限购限贷政策正式出台之前，大量已经进行交易的客户集中在5月份完成网上签约。之后的6、7月份，香河新房市场从网上签约数据到实际成交量，进入了一个比较惨淡的时期。

向南看，受新机场等因素影响，固安楼市一度暴涨，但现在也在迅速降温。

2017年7月，在北京周边热门地区固安，共有368套新建商品住宅在网上签约，较6月下降37.9%。前7个月成交量在3月份达到峰值，超过3000套，4月份开始大幅下降，7月份降至500套以下。平均成交价格方面，7月份价格为人民币/m2，比6月份低1.9%，比5月份低22.2%。

谈到二手房市场，固安一家中介店的负责人陈硕(化名)直接回应了记者的“冰点”一词。他介绍说，虽然限制购买的新政策从6月开始实施，但4月和5月的新闻已经满天飞，销售不再像以前那样火爆。

以他的中介店为例。三月，他卖出五六十套房，几乎天天交易；但是到了7月份，都没有成交。"一个月的交易量不如前一天."他说，现在能卖的房子，主要是着急的房主低价出售

固安、廊坊、香河、燕郊新房成交量基本开始下降，在北京“3.17新政”后进入低谷，其走势与北京楼市基本一致。叶巍：我爱胡景晖，我家族集团的副总裁。在以往的调控中，北京政策的收紧往往造成北京投资需求的溢出，带来北京周边火热的楼市；但在以“3.17新政”为代表的这一轮新政中，北京和北京周边地区统一步伐，共同收紧楼市政策，导致北京和北京周边地区楼市整体降温。

据业内人士分析，虽然目前楼市政策的基调是“不同城市实行政策，一城一策”，但北京对周边影响很大。随着京津冀一体化发展和雄安新区的建立，北京及其周边地区，尤其是廊坊，必须在楼市政策上保持协调，才能真正打击房地产投机需求，使整个地区的楼市回归理性。

胡景晖表示，未来北京周边楼市调控政策有望跟上北京步伐，放开的可能性较小。接下来，北京周边楼市将长期保持低温，房价将继续下跌。北京日报

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