南县二手房(韶关二手房出售信息)

专家建议：稳步开征房产税，主要针对高收入多套房家庭

随着目前许多城市的热点，官方媒体和各种专家都有兴趣再次征收房产税。希望房产税能够约束商品房的投资行为，从而稳定房价。

最近，在中国经济改革学会主办的第18届中国改革论坛上，宋小武在谈到这个问题时提出了几点建议。建议之一是“进一步完善稳妥开征房地产税,个人所得税制度，并研究开征遗产税和赠与税”房地产税可以说是近期专家引用的一个高频词汇，可见专家们对于房地产税调节楼市稳定房价的作用还是认可的.

宋小武关于稳步开征房产税的主要意思是，“目前房价过高，住宅抵押贷款快速增长，很大程度上挤压了居民的消费支出。“十四五”期间，要利用互联网大数据技术，尽快摸清住宅房屋的实际情况，稳妥启动开征房地产税.房产税的主征收对象不是广大中低收入普通劳动者，而是高收入多套住房家庭，可以设计较高的累进调节机制。”

看到这里，估计长期呼吁开征房产税的居民会很高兴。由于建议直接指出，应该为拥有多套房的高收入家庭设计更高的累进调解制度，这意味着应该对这些高收入家庭征收房地产税，而且很有可能征收“重税”税。

专家认为，如果房产税真的只对高收入群体征收，肯定会对商品房投资起到抑制作用。然而，还有一个问题。目前很多高收入群体手中都有很多房产。如果房产税真的高到让他们把房产卖了，大量的房产肯定会给二手房市场带来很大的冲击。在短时间内，高收入群体的财产应低于市场价格出售，以避税。但市场对二手房买家的需求短期内无法激增，如果大量物业不被接管，“弃车留帅”也不是不可能。毕竟持有这么多物业很多年已经赚到钱了，低价出售也不亏。就像故事里大量套现一定有几个跌停板才算完的道理。

因此，如果房产税设计到位，可能真的会遏制房地产投机，规范楼市的投资行为。但是它的副作用也需要我们注意。根据长期经验，没有不伴随痛苦的政策。如果痛苦太强烈，后期整改成本可能太高。最终，中低收入家庭可能会受到伤害。

所以，虽然想法不错，但可行性还需要进一步研究，而不只是想当然。