金隅通和园(北京通州新楼盘在售)

19地产企业猎东巴！华润天恒建设工程集团在北京朝阳共收购了20.6亿块地产

今天下午，北京将公开出售朝阳区东坝乡山电村1108-006地块，该地块位于朝阳区东坝乡。地块位于东五环东侧，方便自驾游；周围有商住楼，生活氛围浓厚，配套设施齐全。

表：待出售土地概述：

历史报价图

？报价企业：

投标单位17家，企业共19家：1。金鹿，2岁。中海，3。金融街4号。城建，5。鑫源，6。金玉，7。保利，8。投资促进，9。徐辉，10。华润天恒建设，11。禹州，12。中铁建设，13

？投标地点：

这次朝阳区东坝乡山电村1108-006地块在拍摄前收到17份标书，共有17名投标人参加现场投标。在32轮中，华润天恒建设工程财团出价20.6亿元拿下该地块。

？现场花絮：

？地块的解释：

图：地块位置示意图

CREIS指的是数据，fdc.fang.com

1.地块位于朝阳区东坝乡，北邻金景园二区；西至东五环；金隅惠景园东三区。地块位于地铁3号线沿线，预计2020年竣工，周边公交站牌较多，公共交通更加便利；换乘地块位于东五环主干道东侧，乘车出行方便快捷；

2.小区周边商住楼云集，金玉汇景园、金玉月河园、奥林匹克花园等附近房屋居住氛围浓厚；毗邻的商业区，如金玉家品商城、金泰商城等，配套设施齐全；有东风公园、朝阳体育中心供居民娱乐消遣；

3.小区周边教育医疗资源丰富。附近医院如北京第一中西医院、北京华新医院等。优秀双语学校、北京市第八十中学等学校。

？市场分析：

2018年朝阳区将筹集3800套保障性住房，努力推进已供应的共有产权住房建设，尽快形成市场供应。2018年建成保障性住房，推进集体建设用地建设租赁住房。2019年，虽然计划尚未公布，但经济适用房已经进入市场。本次出售的地块内住宅均为“共有产权房”，售价为人民币/m2(含总装修费用)，地块建筑控制规模为m2，预计可提供1000多套房。

2018年12月26日，北京市规划和自然资源委员会发布了《朝阳分区规划（2017年—2035年）》草案。为深入落实《北京市城市总体规划(2016 -2035)》中朝阳区的功能定位，以文化、国际化、大规模绿化建设为重点，朝阳区将建成世界级商务中心、国际科技、文化、体育交流区、各类国际社区的承载场所、创新引领的首都文化窗口区、大规模生态环境建设示范区、高水平城镇化综合改革先行区。根据市委、市政府的工作安排，本次朝阳分区规划坚持问题导向，力求解决朝阳区发展不平衡不足的问题；坚持化解非资本功能的“牛鼻子”，在资源和环境承载力约束下，探索从聚集资源拓展发展到降低和提高质量的内涵式发展；坚持以人为本，积极回应人民群众的关切，努力提高城市可持续发展水平和城乡社会治理能力；坚持城乡统筹、均衡发展、多元调控，实现蓝图到底；坚持开放式规划，凝聚各方智慧，努力提高规划的科学性和有效性，切实维护s

出售地块内的住宅建筑规模均为“共有产权房”，销售价格为人民币/m2(含总装修费用)。具体要求严格按照本项目上市文件及政府发布的相关文件执行。