都市阳光嘉苑(万科城市花园为什么便宜)

万人撼动三墩北后的选择是什么？|楼市新纪录(1)

西湖楼市

在质疑声中，今年的小阳春异常“坚定”。这时，并没有多少人关注这种热度是否“人为”，而是突然意识到，热闹的场面可能不会这么快结束。

不是市场本身有多大的空间，更多的是因为背后有一只手。

钱塘新区的诞生，定居门槛的放宽，让大家对这座城市更有希望；国家发改委刚刚提出的户籍政策改革，对于杭州这样的二线强市来说，更加有利。随着抢人的升级，市场需求持续，有望一直挂在高位。

今年4月，杭州最美的季节，楼市也会有一批纯粹的新盘。

上一波奖金板块被一个个淘汰之后，新推出的房产在价格上已经没有优势了。购房者会再次关注工程质量。

前几年三墩北还是个烂街区，高速，高架，缺乏商业，城市界面混乱。

现在，它已经成为杭州楼市的一个热点板块，三个万摇诞生在这里。

西湖国际城售罄后，盘内绿色之都云和湖只剩下少量房屋。因此，殷诚云谷天京的进入为该地区增添了新的选择。

目前，殷诚云谷天京已获得首个预售证书，正在进行彩票登记。

建筑基本信息

房地产规划

殷诚云谷位于三墩北部。小区规划9栋。1号楼售楼处是办公用的，2号、3号楼是高层，4号楼是自持，5号、6号楼是小高层，7-9号楼是舒悦。

首开大厦庄

殷诚云谷天京已经开始注册彩票。此次推出3栋(7#、8#、9 #)41套，均价人民币/m2。装修标准4000元/平方米。

第一次开放的7-9号楼是跳楼，42套，建筑面积约139-167平方米。

第一套开放式公寓

第一个舒悦是131米、163米和165米。

以163广场为例，楼上楼下两层，四室两厅三卫，其中四室朝南，两个阳台有福。一楼客厅和二楼主卧连接到大阳台。

主卧步入式衣帽间设计，以及浴缸和双人洗漱台的设计，让女主倍感欣慰。四个房间中的三个被制成带有衣帽间的套房，不仅增加了储物空间，还具有家居风格。

舒悦产品采用精装交付，配有中央空调、地暖和新风系统，顶部和底部配有红外窗帘智能保护。

周边情况

三墩北成为楼市宠儿，一方面

交通：板块内有双层地铁支撑，距离2号线柏杨站约1公里。距离地铁4号线(规划中)步行约2公里。古墩路、紫金港高速公路、莫干山路、柳石高速公路周围有一横三纵的交通网络。

购物中心：永旺孟了城、303生活广场、金地购物广场，距离项目2公里以内。西银泰、西溪银泰商圈、万达广场，约6.5公里。

医院：浙江医院三墩校区，项目3公里以内。该医院总建筑面积超过15万平方米，总床位1200张，是一所老年治疗康复中心、研究中心、指导中心和国内外交流合作中心，于2018年6月正式投入使用。

学校：周边3所幼儿园，2所小学，1所中学，1所云谷国际学校，1所大学。最近的嘉绿园小学京辉校区和京辉幼儿园直线距离只有700米。嘉绿园小学京辉校区隶属于杭州著名的文三教育集团，所有老师都是从总部分流过来的。

杭州

西湖大学是中国历史上第一所由社会力量主办、国家支持的新型研究型大学。目前由清华大学前副校长施一公教授负责，借鉴加州理工学院的规模和斯坦福大学的理念。

周边新房：绿色待售之都云和湖，洋房均价人民币/m，精装4000元/m；高层均价人民币/m，精装4000元/m，还剩两栋高层出售。

周边二手房：3月份金地紫城卖出一套89平方，单价人民币/m，总价346万；城市阳光嘉园3月份售出一套83平方，单价人民币/m，总价244万；3月，龙湖水晶鲤城出售了一套89平方的公寓，单价为人民币/米，总价为人民币254万元。