虹桥河滨花园(绿城房子上下楼隔音好吗)

走廊本来可以建得这么漂亮！

居民楼内的走廊，不仅是居民外出、进屋的必经之地，也是邻居联系最频繁的地方。截至2018年6月底，周家桥街道已创建“美丽楼道”156个市已实现2018年设定的指标(204项)的76.5%。通过创建“美丽走廊”活动，居民生活环境得到有效改善，走廊成为居民共享美好生活的公共空间和提升精神文明的交流平台。

通过调查，周家桥街发现在“美丽走廊”建设过程中，仍有一些具体问题有待解决，相关工作有待进一步完善。

居民愿望迫切但意见统一“难”

通过走访调查，很多居民提出要在自己的楼道里建设一条“美丽走廊”，建设目标主要集中在楼道整洁、环境美化、邻里友好、安全有序.等四个方面，问卷调查显示，居民对售后公房小区的需求略高于商品房小区。然而，问卷调查也显示了居民对如何创造主题和投资额的不同意见。在实际工作中，居民对建设“美丽走廊”的意见很多，但很难统一。

部分楼道堆物问题根除“难”

一些走廊里的堆放往往是重复的，从一袋生活垃圾到各种家具。堆东西的原因有很多。比如住房面积紧张，家里堆不起来的东西放在门口，然后发展成一堆走廊；别人可以把东西放在走廊里，我必须放，否则我会吃亏；走廊是公共区域。然而，这些问题不仅仅局限于环境卫生，还成为潜在的安全隐患。

众口难调建设维护资金筹措“难”

“美丽走廊”的建设需要三个阶段的成本投入：

第一阶段楼道装修，商品房小区楼道基础条件好，可以简单粉刷。售后公共屋普遍存在墙壁斑驳、布线凌乱等硬件问题。

第二阶段是个性化和美化的。

第三阶段是后期管理阶段。目前没有专项资金支持，主要依靠楼内居民自筹资金。此外，楼内居民的需求和要求也不尽相同，使得资金筹集更加困难。

通过询问民众的需求，总结前期成功建成的“美丽走廊”的经验，街道得到这样一些关键词。

关键词一：楼道清

“美丽走廊”建设的前提和基础是干净整洁的走廊。为此，街道和居委会动员党员、建筑领导和居民志愿者每周四开展爱国卫生日整治。截至今年6月底，已进行了850多次走廊清理，清理垃圾207.1吨，清除小广告3499个。对于困难走廊，制定“一廊一图”，必要时进行联合改造。

关键词二：挖潜力

与商品房拥有的较大公共空间不同，售后公房走廊布局相对局促，需要“蜗牛壳做道场”。范北小区虽然是一个硬件条件有限的老小区，但他们利用楼梯和墙壁下不显眼的地方，让“美丽走廊”隐藏在小巷深处，淹没在老旧的公房中，但仍散发着诱人的微光。

关键词三：重过程

居民需求不同，难以调整意见。要重视居民参与“美丽走廊”建设的全过程，以提高居民积极性，让居民主动提建议、捐赠物品、参与后期管理等，进而通过“业主自筹资金，物业倾斜一点，居委会协助一点”的多方投资模式，提高“美丽走廊”建设的实际效果。比如虹桥滨江花园小区1号楼，经历了“倾听创作意愿”、“选择创作方案”、“多轮调整创作方案”三个步骤，通过居民代表大会、方案公示等形式让居民全程发声，这是没有的

对于售后公租房小区，“美丽走廊”的建设可以与“家门口工程”和精品小区的建设同步进行，走廊环境可以通过实用项目的东风来改善，达到事半功倍的效果。比如五邑小区的友联大厦，就是一个基础条件有限的老小区。长期以来，门口的两个空地因为乱停车、乱堆放杂物，成为小区居民的小“心病”。在“家门口工程”实施之际，这个“随机停车角”被改造成了“读书角”，成为了住户门口的客厅。

关键词四：借东风

天山滨江花园居住区“美丽走廊”的建立，与“我与生态”变厨余为财富试点项目相结合。一方面，走廊创作的主题鲜明而有特色；另一方面，通过两个工作的嫁接和合成来整合资源，这也有效地降低了项目成本。只要能合理嫁接相关工作项目，就能达到“112”的成本，达到“112”的效果。

关键词五：做嫁接

100个“漂亮”的人有100种不同的标准，为这条街设定主题，让居民协商后决定主题。因此，一个社区会有多个主题，如天山华庭居住区的“创造美与繁荣，享受心——，创造‘美’文明”主题系列，所创造的四个走廊都有各自的子主题从发现美、关爱美、保持美、创造美四个方面逐一呈现；或者不定期改变主题；或者在基本美化的前提下“留点空白”，给住户自己创造的空间。

下一步，周家桥街将在全街推广优美走廊和垃圾分类可视化工程，加强零堆管理，使优美走廊成为文明创造的有力载体。