北京限购政策(2004年北京买房落户)

北京最新最全面的限购限贷政策清单(2017年买房必备)

限购政策原文

北京

1.北京限制一套住房(含新建商品房和二手房):

(1)在本市登记并已拥有一套住房的家庭(包括北京市现役军人和武警家属，以及有效家庭《北京市工作居住证》)；

(二)持有本市有效暂住证，在本市无自有住房，且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非居民家庭。

2.暂停在北京向他们出售房屋：

(一)在本市具有户籍并已拥有2套以上住房的家庭；

(2)拥有一套或多套住房的非本地家庭；

(三)非居民家庭连续5年以上不能提供本市有效暂住证并在本市缴纳社会保险或个人所得税完税证明的。

限贷政策原文

北京

首套普通自住住房首付比例不低于35%，首套非普通自住住房首付比例不低于40%(自住商品房、两房限购和其他政策性住房除外)。拥有一套住房的家庭，如果为了改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通自住住房，无论是否有贷款记录，首付比例不低于50%；购买非普通自住住房，首付比例不得低于70%。