珠海限购(珠海买房哪里升值最大)

官方确认！珠海楼市限购将再次放宽！

来源 ：珠海乐居

传闻已久，珠海楼市购房政策应该放开。从西区人才购买政策的变化到五一期间的谣言，珠海的购买政策似乎将会有很大的调整。

今天，珠海楼市新购房政策的画面在网上疯传。这是真的谣言吗？

住建局回复

乐居的编辑打电话给珠海市住建局房管部门咨询，得到了肯定的答复。龚

乐居的编辑提醒，购房者在买房前，应与开发商确定相应的楼市政策，避免因新旧政策交替而产生不必要的纠纷。

作人员表示，此事属实，珠海大桥西东各允许港澳客购买一套商品房，总共两套。但该工作人员强调：仅限一手住宅。

按照以前的政策，如果新房没有在本市登记(非人才)，需要5年社保或者税务证明。非本地户籍(人才)限一套新房，珠海人才证为1/3/1年社保证(视人才类型而定)

但限购放开后，本市非居民(非人才)限购新房，西区、高新区不需要社保，香洲区(不含洪湾综合区)需要社保3年，横琴需要社保5年。

一套新房限未在本市登记的人员入住，高端人才和外来人才可在全市范围内购买，无需社保要求。重点开发企业或投资项目认人才。珠海大桥西和高新区不需要社保，横琴新区和香洲区只需要一年的社保。

港澳居民限购一套新房，全市无社保要求。

此前有报道称，限购已经放宽：

5月初，有网友听说唐家限购一手房已经放开，从5月10日起，可以不需要人才证就可以买房。

吹风机放开限购也不是一两天了。在此之前斗门已经放开了限购，不需要社保和人才证就可以直接购买。带着求知欲，乐居编辑进行多方咨询。

一、房地产开发商

据一位房地产官员介绍，没有在本市注册的人，如果不需要人才证，可以在斗门买房。

另一个房地产开发商说，没有在斗门注册的人买房还是要有房产证的，但没有说房产证要注销。

横琴从未被风放过，但边肖还是一起商量过。

第二，中介

有中介说限购已经放开，没有在本市注册的，在珠海没房可以买一个。

但也有人说限购还没放开，还需要社保或者人才证。这股风可能是开发商发出的信号。珠海没有限购是不能改的，但是关于人才购买证这个条件已经放宽了。

第三，业内人士

据一位知情人士透露，主城和横琴的限购没有松动的迹象，但金湾和斗门的限购在前期已经有所松动，唐家也在近期有所松动。没有在本市登记的人，买房不需要5年社保或者人才证，但是网签会比有条件的慢，快半年，要8个月，正常网签一般3个月左右。

同时网上也有传说珠海将出台新政策放开限购。

一、购买没有珠海户籍的房子：只能购买一套一手住房，不需要社保，但需要三年时间才能成交。二手房只能买一套，但需要提供2年社保，3年后可以交易。

二、人才购买：无论买一手还是二手房，只能买一套，需要提供一年社保，还有哟