蚌埠二手房出售(二手房出售)

达到新的高度！蚌山区元/！淮上区7000元/！蚌埠市二手房真实市场暴露，价格还在上涨？

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当初我天真的以为蚌埠房价不会涨，就算涨了也会“微调”。前几年四五千的房子可以适当选择，位置好，环境好，户型好，六七千的房子已经可以买高档的住宅楼了，但是曾经犹豫不决，现在爬不起高了。

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这几天最吵的消息恐怕就是第一套商业贷款涨了，买房成本增加了【房贷又收紧了！蚌埠第一套房加息15-20%！】。

其次就是刚需要买房的人反复看楼盘，新房准入门槛高，规章制度条件限制购房，干脆转行买二手房。

作为网友的亲密编辑，看了一下二手房的均价，发现打开的方式不太对！

中国报价网数据显示，蚌埠3月份新房均价为6453元/，但二手房实际达到7037元/，较2月份上涨19.77%。蚌埠四区二手均价都是红色的。

【备注】1：区域划分按照中国地图分为四区，分别是龙子湖区（龙子湖区和部分经开区）、蚌山区（蚌山区和部分经开区）、淮上区、禹会区（禹会区和高新区）。

【备注】2：以下表中数据均为二手房源出售均价，仅是一个大体数据。数据来源均是蚌房网小编综合售房频道挂牌价格获得，仅供各位网友参考，具体请以实际签约价格为准。

从小区的区位分布来看，越靠近市区，生活设施越齐全，房价越高。此外，学区、交通等因素也对，周边二手房挂牌均价——低则6569元/（公寓），高则+元/，甚至有二手房房源的挂牌价格达到了元/平方米。社区的房价水平有一定的影响

龙子湖区二手房均价在6400元至8400元/之间。房价走势变化不大。

相比之前的蚌山区和龙子湖区，槐上区的二手均价相对较低，但是很多大牌房地产企业都在一个接一个的推着，配套设施也一个接一个的成熟，繁华指日可待。

玉辉区二手房均价在6161元/之间，跨度较大。

“2018年对房地产行业来说是小的一年，交易量和交易价格将相对稳定。”链家研究院院长杨现领指出，未来楼市将呈现五大显著特征，一线城市二手房比例将进一步提高，更多城市将进入二手房交易为主的市场。