深圳小型办公室(出租小型办公室)
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- 来源:奥一装修网
如何才能在深圳可靠地租到办公室？
你还在为租一间各方面都符合老板要求的办公室而苦恼吗？你还在抱怨图片和现场呈现的商品不正确吗？你现在还在被各种中介销售弄得眼花缭乱，摸不着头脑吗？
步骤1:定义选址要求
1。定义办公区域的大小、工作站的数量和隔间的数量(老板办公室、经理办公室、会议室、接待室等)。).
2.明确最高可承受价格，明确公司可接受价格是否包括发票、物业、暖气。
3.定义年度(或月度)租金预算范围。
4.确定你想租的区域，主要看交通(地铁、公交、环线)、周边餐饮、购物、院校(方便人才招聘)。
5.定义你要出租的写字楼的所有权形式，一般分为单一所有权和分散所有权两种。
第二步：选择找楼频道
第一个是老生常谈。当公司的选址人员在选定的区域是写字楼时，他们会进去问有没有适合他们公司出租的空置办公室。
二、找中介~这好像是个好办法！是不是有点心动。但是说到中介，你有没有一种不靠谱的感觉~敲诈中介~抬高房租~等等？其实中介有好有坏，专业的有不专业的。这就需要你打开间谍模式，逐个测试。真的没有什么好办法！
第三，也是现在比较流行的一种方法，就是去专业的写字楼租赁平台找适合你公司的住房！
现在很多信息平台上有很多假房，很多都是已经入驻平台的中介公司编造出来的，租金报价低得离谱。你终于找到了一套符合公司选址需求，价格低到漂亮的房子，你高兴的打电话来了。结果对方很难过的告诉你，这个房子刚签完，然后推荐你一套面积一样的房子，但是房租高很多。为什么~！中介告诉你是特价，就一套。可惜你应该早点打电话的！套路满吗？这是租廉价写字楼的办法。
第三步：如何当场看房
1.采光：主要看朝向和窗户，是否会符合你们的办公需求。
2.通风：看中央空调的密度和功率。
3.房屋质量：是否漏水，是否有裂缝，是否甲醛超标。
4.周边：交通，餐饮等；周围的办公环境。
5.公共设施：电梯，厕所等。
6.物业服务：主要看保洁。
7.装修情况：去看的办公室的装修状况直接决定了装修的成本。比较理想的状况其实是毛坯房，这样电路、空调、隔断都可以从0开始做，做符合自己公司风格的东西。但是大部分都已经有公司用过的，隔断都得打掉，跟着墙壁地面什么的都得重做。如果要考虑装修成本，建议带一个熟识的装修师傅去估计一下价格。
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