格林威治城(乌鲁木齐十大富人区)

纽约新地标诞生于中国待售格林威治街125号

　　中新网9月26日电 9月25日，信泰纽约格林威治街125号项目发布会在北京举行，信泰资本高级合伙人贺伟时、全球著名建筑师事务所Rafael Vi?oly Architects项目总监Jae In Choi等嘉宾出席，格林威治大街125号项目正式面向中国发售。

中国第一会议现场

据了解，格林威治街125号是信泰联合美国开发商Bizzi & Partners公司于2015年8月开始投资开发的项目，坐落于纽约曼哈顿下城金融区核心地段，与重建的世贸中心仅一街之隔。项目建筑面积约41，382平方米，共88层，高达277米，建成后将成为曼哈顿下城金融区最高的摩天公寓，包括273套私人公寓，以小户型为主力产品，具有总价低的优势。建筑师别具一格地将1400平方米独享配套泳池、会所等设施置于86-88摩天大楼顶层，使得所有住户都有机会生活在云端，尽享空中视野及曼哈顿天际线。目前，项目已进入地上主体施工阶段，预计2019年底完工交付。

近年来，许多投资者将目光投向了相对稳定的海外房地产市场。据戴德梁行发布的《中国海外投资市场报告》，2017年上半年，中国海外房地产投资总额高达158亿美元，位居历史同期第二，未来中国买家对海外房地产的投资需求将保持强劲增长趋势。

在投资额增长的同时，购房地域也呈现了向发达国家集中的趋势，其中美国已连续三年成为海外资产配置的首选地。据全美地产经纪协会(NAR)数据显示，2016年3月至2017年3月期间，中国购房者购买了价值317亿美元的美国住宅，其中纽约则以15%-25%的高投资回报率，入围中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名单。

新泰资本高级合伙人何伟石表示：“良好的流动性、刚性价值和高投资回报是新泰选择开发纽约格林威治街125号项目的重要原因。在前理性的市场环境下，我们认为项目的推出恰逢时机。其卓越的地标性位置和高品质的产品属性将成为中国高净值个人追求海外资产配置和投资物业的绝佳选择。”

同时，为了造高品质的建筑，信泰力邀全球著名现代主义建筑大师Rafael Vi?oly担纲项目的总体设计师，Rafael Vi?oly曾设计了西半球最高公寓——纽约公园大道432号，此次亲自操刀格林威治街125号，将再造曼哈顿下城区新地标。同时，信泰还邀请国际知名的设计公司MARCH& WHITE进行室内设计，借鉴豪华游轮的设计元素，打造了独树一帜的空中云端流线型室内风格。

据了解，新泰在项目开发前期，已经对周边街区的价值要素进行了充分调研。高端的位置和配套设施，绝佳的视野和氛围，决定了格林威治街125号项目不仅要有豪宅的水准和品质，还要调整户型和配套定位，以满足新WTO地区人民的需求，最大化其区位价值优势，从而获得最大的投资收益。

新泰资本董事程星介绍，为了保证业主有一个开放而独特的视野，125号格林威治街项目将保留建筑中心区的主要承重结构，使建筑的所有外墙都可以采用轻薄的玻璃幕墙。最大限度地展示公寓的内部景观；同时，项目还在部分区域采用凸窗设计，为居民营造一种保护感，力求带来最好的居住体验。

事实上，格林威治街125号项目是新泰投资模式一的缩影 作为一名低调的活动家，自2013年以来，新泰一直专注于海外市场的房地产投资。目前已在纽约、伦敦、芝加哥、悉尼等全球门户城市投资14个大型房地产项目和资产包，投资额近16亿美元。它管理着超过70亿美元的房地产资产，并致力于成为世界上最大和最有能力的中国资本海外投资平台之一。