新郑二手房(新郑二社区二手房出售)
- 时间:
- 浏览:94
- 来源:奥一装修网
10月份郑州二手房成交10多万套，成交5327套，量价双降！
10月郑州二手房数量突破10万套
据链家Home.com，截至2020年10月20日，郑州二手房销售数量达到10万套以上！
据统计分析，二手房销售数量中，郑州在五大城市中销售数量最多，占全市二手房销售总量的73%。
金水区二手房销售数量一直位居全市第一，10月份略有下降，但仍达到设定；二七区、中原区、管城区、郑东新区售房数超过或接近万套。
10月郑州二手房成交5327套
据360房产网统计，10月份郑州全市二手房共成交5327套（间）,较去年同期上涨了8.05%；成交面积为53.02万平方米，较去年同期上涨了6.21%。
在二手房成交数量上，郑州主城区二手房仍是成交热点区域，仅金水区、中原区、二七区、管城区、郑东新区等成交数量占全市10月份成交二手房总量的63.3%。其中金水区仍是郑州市二手房成交“大户”，10月份成交近1200套，占全市成交二手房总数的22.5%。
近年来，新郑市不仅新建商品房量大，二手房市场也相对活跃。10月份，二手房售出近340套，居全市第六位。
今年疫情过后，从4月份开始，二手房市场交易活跃，成交量上升，平均成交价格逐月上涨，但“银十”严重不足。2020年10月，郑州房地产市场新建商品房降价幅度持续攀升，买家“怕跌”也直接影响到二手房市场，观望情绪加剧，导致二手房成交量直接下滑， 5327套成交，，比上月成交量下降30.4%，成交价格也略微下降。
从上图可以看出，2019年9月以来，郑州二手房平均成交价格略高于人民币/平方米，但尚未超过人民币/平方米；从区域比较来看，郑东新区和金水区二手房均价相对较高，其次是中原区、二七区和管城区。
但是对于不同的社区，二手房的价格是不一样的。主要受项目位置、物业、交通、地铁、商业、学校、年限、开发商等因素制约。
中心城区热点的二手房价格，看你家涨了多少？
根据郑州二手房10月份的成交情况，我们选择了一些成交活跃的小区，以10月份的平均成交价格与大家分享！