房屋漏水怎么办(房子漏水修补一般多少钱)

房子墙壁渗水怎么办？房屋墙体渗水如何修复

渗水是家庭装修中常见的现象。一旦房子墙壁渗水太严重，不仅影响自身，还会影响邻居和权利，造成不和。房屋墙体渗水现象的原因很多。总结一下，房屋墙体渗水的原因有四种，有修复方法。

第一类：管道泄漏的准确安装是关键。房间内水管接口连接不好。水管漏水怎么处理？这是很多人非常需要知道的事情。原因：管道安装固定不好，导致松动；管道预留口位置有误差，混凝土浇筑不到位；防漏处理做得不好。

修复方法：切割管道做防水，切割管道开口，底部安装模具刷水泥油；浇筑较高等级的混凝土，并在干燥的管口周围涂一层防水涂料。24小时后，做渗水检查。如果没有问题，墙是可以修复的。防治方法：固定管道，避免后患。施工时记得做好安装工作，按规范固定管道，浇筑混凝土。每一步都要认真做，才能起到预防作用。

第二类：屋面防水层应重做，防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室和地下构筑物，室内水渗入楼板和墙体。原因：防水层损坏，人工施工损坏导致防水层渗漏；施工中管道安装损坏，保护层或防水层损坏；防水材料的质量问题也会导致防水层的损坏。

修复方法：铲、重做防水找漏点，铲掉墙面、地面保护层，重新做防水。重做工作完成后，24小时后做渗透试验，混凝土修复无问题。防治方法：做好渗水检查。防水层完成后，立即做渗水检查，没有问题再做下一步装修。同时，应注意防止防水层在施工过程中受损。

第三种：墙壁和地板上的黑点立即寻找漏水点，发现墙壁潮湿，出现黑点，或者顶面和墙面漏水。有些家里，每年冬天墙面都会潮湿甚至发霉长毛，一定要尽快找到漏水点。原因：施工人员没有按照施工要求和规范施工，浇筑楼板时混凝土没有充分振捣密实，造成空鼓、蜂窝、麻面等质量问题；或者水泥和混凝土有质量问题。

修复方法：铲漏重做。一旦发现漏水，尽快找到漏水点。发现渗漏点后，铲掉墙体或地面渗漏的保护层。然后按规格修复，再防水，再恢复。防治方法：选择合适的混凝土进行施工时，选择合适的混凝土进行浇筑，按要求和规范施工，充分夯实进行浇筑。施工完成后，根据施工设计和规范进行后期养护，确保混凝土不开裂。

第四，防止裂缝渗漏，做好维修是最常见的问题之一，维修特别麻烦。上下楼层漏水，往往会引起业主、住户、物业公司之间的纠纷和矛盾。原因：混凝土温度控制不到位，浇筑混凝土时温度控制不好，养护不到位，钢筋配比和构造，屋面荷载过大；沉降缝、伸缩缝、后浇带施工不规范，不按设计和规范施工。

修补方法：清理混凝土，先清理接缝不好的混凝土，再按施工规范要求用等级较高的混凝土进行修补。裂缝最好采用高压灌浆修复。防治方法：浇筑混凝土时a