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4.5万，2.4亿！万科携手中天，在厚街打造“工作到生活”的地块

《厚街镇厚街社区厚沙路锦丰居住更新单元“1+N”总体实施方案的公示》年8月12日发布(以下简称公告)。涉及单位总装修面积为4.4916公顷.更新单位公示时间为2019年8月12日-8月26日.

根据公告，厚沙路与吉祥路交汇处的“旧厂房”用地将被东莞市宝德房地产开发有限公司.改造

其中更新单位土地涉及广东(2017)东莞房地产0号、0号，土地所有者为东莞宝德房地产开发有限公司(实际为东莞万科房地产有限公司与广东中天实业投资集团有限公司共同开发)。

更新后的单元由原土地所有者改造，土地由目前的工业用地改为二级住宅用地。目前实际改造涉及的房屋和土地已经确认登记。

更新单元划定方案概况：

厚街镇厚街社区厚沙路锦丰居住更新单元位于后沙路和吉祥路交叉口，总面积4.4916公顷，均为国有建设用地。该土地现为工业用地，自2005年11月起由东莞金丰家具有限公司使用。原建筑面积. 61 ，地上建筑已拆除。

该地块由在2.4亿元.投资的东莞宝德房地产开发有限公司改造，改造后将用于二级住宅用地，建设用地面积为，建成区面积为. 96 ，容积率为1.2。此外，面积7040、建筑面积不低于4320的18个班幼儿园建成后将免费移交给厚街镇市政府。

厚街镇是一个工业区，主要发展各种工业，所有主要工厂都集中在这里。为了满足工业区员工的生活需求，地块周围设置了大量出租屋。

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