龙泉驿房产(成都龙泉驿新楼盘房价)

从今天开始，龙泉人在办理房产证(房产证)方面进行了重大调整！详细策略在此！

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公告通知

为落实省委、省政府要求，方便群众和企业办事，丽水市自2017年3月27日起，尝试将房屋交易、纳税申报、房地产登记服务进行同级整合，采取一次领号、一窗受理、一次签收的方式，将交易、纳税、登记全过程进行整合。申请人在受理过程中缴纳相关费用后，选择邮政快递领取不动产产权证，即可实现“最多运行一次”。

附件：丽水市房屋交易、纳税申报、房地产登记综合受理通知书。

丽水市国土资源局

丽水市地方税务局

2017年3月26日

丽水市本级房屋交易、税收申报、不动产登记一体受理告知单

申请商品房转移登记提交下列材料:

1.房地产登记申请书(原件)；

2.商品房买卖合同及补充合同(正本一份，副本一份)；

3.房地产销售统一发票(正本一份，副本一份)；

4.不动产证明或房屋所有权证(正本一份，副本一份)；

5.购买者的身份证明，其中自然人提交身份证件、结婚证等。非自然人提交营业执照、组织机构代码证等。(复印件2份，验原件)；

6.涉及契税优惠的，需提交购房人及其配偶和未成年子女的户口本(复印件一份，验原件)；

7.申请人委托办理的，需提交经公证或认证的授权委托书(原件1份，复印件各1份)和受托人身份证明(复印件2份，核验原件)；

8.申请人是境外人员的，还需提供国家安全局审查备案证明；

9.其他必要材料。

收费标准：注册费住宅80元/件；非住宅550元/件。

申请商品房转移及抵押组合登记（预转现），提交下列材料：

1 .商品房转让登记申请书、抵押登记申请书(原件)；

2.商品房买卖合同及补充合同(正本一份，副本一份)；

3.房地产销售统一发票(正本一份，副本一份)；

4.不动产证明或房屋所有权证(正本一份，副本一份)；

5.购买者的身份证明，其中自然人提交身份证件、结婚证等。非自然人提交营业执照、组织机构代码证等。(复印件2份，验原件)；

6.涉及契税优惠的，需提交购房人及其配偶和未成年子女的户口本(复印件一份，验原件)；

7.购买人委托的，需提交经公证或认证的授权委托书(原件1份，复印件1份)和受托人身份证明(复印件2份，验证原件)；

8.申请人是境外人员的，还需提供国家安全局审查备案证明；

9.房地产登记证或预告登记证(原件)；

10.2016年3月10日前登记了商品房抵押通知的，提供主债权合同、抵押合同(原件或复印件)及其相关补充合同(原件)；2016年3月10日后(含10日)登记的，提供相关补充合同(原件)；

11.抵押权人的授权委托书和委托方的身份证明(复印件和记录)；

12.其他必要材料。

收费标准：注册费住宅80元/件；非住宅550元/件。

申请存量房屋转让登记，并提交以下材料：

1.房地产登记申请书(原件)；

2.不动产产权证或房屋所有权证、土地使用权证(正本一份，副本一份)；

3.网上签订库存房转让合同(原件2份)；

4.申请人(转让双方)的身份证明，其中自然人提交身份证明和结婚证，非自然人提交营业执照和组织机构代码证(复印件2份，验原件)

8.涉及契税优惠的，需提交受让方(本人及配偶)和未成年子女的户口本(复印件1份，验原件)；涉及个人所得税减免的，需提交转让方(本人及配偶)和未成年子女的账簿(复印件一份，支票原件)；

9.评估报告(未进入龙价体系的商业建筑和房屋)；

10 .个人营业场所税收查询表(商业场所)；

11.门牌号变更的，提交新的门牌(复印件2份，验原件)；

12.其他必要材料。

说清楚

(一)国有企业、事业单位法人转让房地产的，应当提交国有资产管理部门的批准意见；

集体所有制企业转让房地产的，应当提交集体所有制企业职工(代表)会议批准的材料，并报其上级主管机关备案；股份制企业转让房地产的，必须提交公司基本情况、公司章程、董事会或股东大会通过的决议；

(2)房改、经济适用住房、限价商品房、集资建房等政策性住房的转让，应报房改办批准转让；

(3)转让方之一为境外人士的，转让合同应当经过公证。买方为境外人士的，还须提供国家安全局的审查备案证明；

(4)是否有法律法规和政策的限制，如配置的房产、政策性住房、二三产业集体土地等。存量房屋的交易须经市国土资产管理处批准。

收费标准：

1.报名费：住宅80元/件；非住宅550元/件。

2.房屋交易费：住宅4元/m2；非住宅8元/m2，每笔交易手续费超过4000元的，为4000元

丽水土地

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