北京霞公府(北京贡院六号)

秘诀：每年只卖五套房！距离故宫1公里，东城区有5亿套豪宅

2010年，北京饭店二期包括一个购物中心(现在的“新燕莎金街广场”)和高档住宅。从紫禁城旁边北京“一环路”东侧的繁华地带，住宅被命名为“下宫府”。

每年只卖五套房！距离故宫1公里，东城区有五亿套豪宅。

这个楼盘有自己的特色，北面是“大沙猫胡同”。而社区大堂的门类似于明朝文官武将的官帽。

这个位于东城区王府井，是一环的大平城。2010年开盘11万元/平米。现在二手房的价格是多少？14万元/平米.

2010年到2020年每年坚持卖五套房子。

你到底为什么这么骄傲？边肖有六个主要原因：

1 套型的总价高

夏宫大厦的户型面积在430-590平米之间，但只是四居室。四居室二手房报价超过6000万元。3000万元是豪宅的重要门槛，3000多万的二手房，无论在哪里，都是可以世代相传的贵族住宅。

6000万，在顺义别墅区，可以买2套空间很大的独栋别墅。在小汤山，用这个钱可以买3栋楼。

2 社区体量小，私密度高

下功夫在天安门广场以东300米处。整个项目由BTG集团开发，总建筑面积27万平方米。1号和2号两栋7层的建筑，形成一个精致的花园。总共只有72户。

这个项目的正面非常时尚。从西班牙进口的法奥东珍贵瓷砖，选用比利时Renas的三层窗系。您的总部和北京接待处就设在故宫旁边，让员工和客户体验尊贵的接待体验和享受。

3 政治中心，藏在城市里

该项目的开发商是BTG集团和位于北京饭店后面的北京饭店的开发商。长安街在北京饭店门口，故宫在西边500米。

买6000万平的业主，有隐私要求。而这个“隐私”不仅仅是一个微观层面的房子，更是一个区域。长安街故宫旁边，不仅人流量大，气氛也比较严肃，挤压了部分业主的心理。

因此，边肖证实，许多业主购买它是为了临时接待、办公、宴会和接待。比如他们从故宫走了五分钟，在这里休息，接待同龄人的朋友。或者他们买它是为了办公和接待。

把集团总部和北京的接待处放在故宫旁边接待访客和宴请，考虑的很周到。

4 外立面大气

下功夫大厦的外墙覆盖着从西班牙进口的陶瓷板。它的优点是可以克服墙体的温差，可以隔音降噪。不过从另一个角度来说，红灰色调，对于高净值个人来说，搭配故宫的红墙金顶，显得很大气。

5 装修高端私密

所谓深度，就是南北方向的长度。会所一般深度在15m以上，保证每个房间的私密性。但夏公府的平楼深度接近25米，公寓中间会有一个“黑区”，需要打开。现有房屋的精装修，全部进口装修材料，家居的厅堂，天花板和装修风格都是高端会所、宴会、办公室的首选。

北京中心位置【夏公府】新中式宅院

地点：东城区王府井大街，天安门广场以东300米

[产品信息]产品类型：平板面积：434-491m2

产品清单/总价：总价6000万起

室内层高：3.3米；楼梯与住户的比例：3个楼梯和2个住户

住房率：79%；剩余套：14套

[项目卖点]

位置：东城区王府井大街，在天安门广场以东300米，紫禁城以西，独特的稀缺位置，由国有企业开发，精装修