上海绿城(绿地东上海四期预售)

在上海，卖了绿城黄埔湾每平米38万，来到武汉.二七河畔又添了一座大宅

近年来，武汉的豪宅项目越来越多，豪宅之间的竞争也很激烈。但是，不是每一个项目都能被称为豪宅，也不是每一个豪宅都能被记住。

目前只有单一优势的项目很难记住，豪宅项目需要多个优势才能称为豪宅，比如城市中心区的地理位置，绿地和公园的环境优势，河流或水体的自然生态优势等。城市资源稀缺，项目综合实力高。

看武汉大厦定位的项目，主要分布在武昌滨江商圈、汉阳滨江商圈、二七滨江商圈三个板块。

武昌滨江商务区目前以海防关羽为例。“海宝”属于绿地集团的奢侈品家族产品。目前在上海、Xi、成都、南昌等一二线城市有布局，均位于市中心；

汉阳滨江商务区有碧桂园青川大厦、钟健滨江大厦等。包括新港长江城项目的J、F地块。其中金茂开发的F地块有滨江，金茂品牌的高端科技豪宅形象深入人心；

汉口二七滨江商业区是法华、新世界、万科、绿城等品牌房地产企业的集合。武汉的豪宅"代言"武汉天地大厦就坐落在这里。

其中，法华打造的法华外滩资本作为二七滨江商务区首个豪华住宅项目进入市场，吸引了众多买家的目光。接下来二七滨江商务区的第二个豪华住宅项目将进入市场，或者由绿城打造的绿城黄埔湾。

今天总督察发现，绿城黄埔湾正在紧张施工，施工现场三栋楼同时建成，达到12层左右。

根据规划，武汉绿城黄埔湾分为三期。一期总建筑面积. 05平方米，其中住宅建筑面积. 82平方米，由1栋30层(9#)超高层建筑、2栋43层(8#、10#)超高层建筑和2栋50层(1#、2#)超高层建筑组成，容积率5.04，建筑密度40.9%，绿地率30%，总户数50户。二期居住建筑为50层及以上超高层建筑，三期规划2栋居住建筑和公园绿地。

(绿城黄埔湾一期经济技术指标)

绿城黄埔湾由绿城和武汉洪江地产共同开发。2016年4月，绿城房地产开发有限公司与武汉洪江房地产有限公司签约，与绿城合作打造继上海绿城黄埔湾之后的第二个黄埔湾产品3354武汉绿城黄埔湾。

2015年，黄浦湾部在中国的第一件作品上海绿城黄浦湾，每套公寓最高备案价38万元，王楼单套总价超过2亿元，荣获“中国最贵豪宅”称号。目前，上海绿城黄埔湾323平高层住宅均价在每平20万元左右。

除了每套公寓高达38万元的创纪录价格，上海绿城黄埔湾还有一个——沈宅翻译的惊人故事。沈宅是清末老房子沈宜生的故居，建于1860年。为了妥善保护旧建筑，绿城决定整体平移修复。“申宅翻译”项目历时数月。绿城花了几千万把神宅旋转90度，然后翻译到绿城黄浦湾花园的吉安里建筑群区，作为绿城黄浦湾的一部分进行翻修。

“神宅翻译”保留了其原有的历史特色，通过功能性再设计，使其呈现出完整的历史风貌和遗产文化，成为中国古代民居建筑翻译保护的创新案例。这也是上海历史上第一座被翻译成整体后的标志性保护建筑

据悉，武汉绿城黄埔湾项目的规划由绿城设计院首席设计官杨明负责，项目的园林和室内设计由贝尔郜林和美国HBA负责。武汉绿城黄埔湾将建什么样的产品还有待观察，它占据了江景、市中心、高端商业设施等优势资源。