奥园春晓(公园一号三期怎么样)

最新位置，8302元/！开发区投资控制43亿多元，拿下黄埔两块

继5月18日广州11块商住用地成功出让后，今天广州又多出让了两块地。

两个地块都在黄埔，都在地铁旁边。两个地块总面积为平方米，上市初期总价约为43.5亿元。

KXC-C1-3地块，位于科学大道以南200米、神舟路以东，紧邻地铁21号线神舟路站；

位于奥园长岭路以南、春晓以西21号线昌平站周围约500米处的CPPQ-A2-3地块；

在另外两种情况下，提出了土地出让的条件。符合土地规划设计条件和相关规范的土地利用规划方案应在土地交付后3个月内报送规划部门，建设应在土地交付后6个月内开工，土地应在土地交付后36个月内竣工投入使用。

最后，两块地都被广州开发区投资控股有限公司拿下.

接下来，来看看地块详情——

黄埔区长岭居长岭路以南、奥园春晓以西CPPQ-A2-3地块

土地用途：的商业用地与二级住宅用地兼容

宗地面积：平方米

计容建面：平方米

起拍总价：1万元

竞得人：广州开发区投资控股有限公司

成交总价：万元

折合楼面价：8302元/

(图片好网络大数据)

该地块应建设建筑面积不低于平方米的综合商场，不允许建设专业市场、批发市场和家居建材市场。项目建成后，综合商场归投标人所有，持有期限与商业用地土地出让期限一致，不得分割处置。抵押和转让应与本项目所有自有租赁房屋一并办理。

值得一提的是，长岭路以南、奥园肖春以西的CPPQ-A2-3地块原计划于2017年4月28日拍卖，起拍价为8.1892亿元，定金为1.6379亿元。2017年4月14日，官方公告称，该地块因故暂停上市。2020年4月，该土地再次上市出售。

该地块作为住宅项目，可以说是目前长岭住宅区的风水宝地，有望成为长岭的高价值住宅项目。

该地块集商业、素质教育、轨道交通、三甲医院于一体。可以说它什么都有，都配备了高标准。

从位置和交通来看，地块距离昌平枢纽站1 km以内，最近距离只有500米；同时，地块北侧的永顺大道是正在建设中的黄埔一号线董强站。

在教育、医疗等公共设施方面，地块西侧400米范围内为——广益妇幼医院，为在建三甲专科医院。

地块南侧毗邻两所优质中小学：一所是私立石秀北里国际学校，只有一条路的距离；另一个是北师大广州实验学校，15年制公办学校。

小区公共设施齐全，包括公共图书馆、文化站、公共厕所、9级幼儿园(建筑面积不低于2160平方米)、建筑面积5000平方米的超市、社区卫生服务站、社区日托中心、垃圾收集站、再生资源回收点、物业管理室、星光老年房、社区服务站、剧院、健身房、中西药房、银行网点、儿童乐园

此外，为配合地块的开发建设，拟在地块北侧新建一座桥梁，连接永顺大道与地块。

根据商业实体的开发周期，长岭居万达项目预计今年下半年进入市场，建设周期约2年。也就是说，长岭的核心昌平电影将在2022年迎来大规模的商业运营。

黄埔区科学大道以南、神舟路以东KXC-C1-3地块

土地用途：商业用地与商业用地兼容

地块面积：

能力建设：平方米

起步价合计：1万元

竞得人：广州开发区投资控股有限公司

成交总价：万元

折合楼面价：元/

这个情节是第二次卖的“川味猪肉”，是ori

薛蝌大道以南、深州路以东的KXC-C1-3地块，位于广东软件园和绿地中央广场之间的空地上。该地块交通便利，距离地铁21号线神舟路站B出入口不到200米。

根据地块最新上市转让条件要求，投标申请人必须在黄埔区和广州开发区申请工商登记注册满一年，且实收注册资本不少于20亿元人民币，并提供验资报告。

同时，投标申请人必须具有在广州开发建筑面积不低于10万平方米的单一商业服务(办公)项目的经验。