鞍山二手房信息(鞍山二一九附近二手房)

在一、二、三、四线城市找房子的热度现在正在回升。51个城市二手房上市价格上涨

3月2日，58桐城、安居客发布《2月国民安居指数报告》(以下简称《报告》)，说明随着疫情防控形势的好转，一、二、三、四线城市找房的热度都有所回升。2月份全国新房普及率环比增长23.4%，一、二、三、四线城市新房普及率环比分别增长21%、19.4%和27.3%。

购房者信心指数上升

舟山找房热度环比上涨超四成

其中，上海在一线城市找房子的受欢迎程度环比上升26.4%，排名最高。舟山新房和新房活跃城市排名第一，环比增长40.8%，其次是衡阳、吉林、汕头、大连和鞍山。全国活跃的微聊用户数量也证实了找房子的热度正在上升。2月份，微聊使用量环比增长77.7%，大连排名第一。

“春节前后找房子热度分阶段波动，整体趋势先抑后升。”58房屋研究院院长张博分析，随着临安VR售楼处、临安VR在线带看等在线房屋搜索工具的完善，用户对房屋搜索的热情得到了满足，2月中旬呈现稳步上升趋势。同时，LPR的调整有利于实体经济，一定程度上降低了房贷利率水平，间接加速了部分房屋入市需求，对楼市稳定起到了积极作用。

数据显示，2月份全国67个主要城市新房均价为人民币/m2，较上月上涨0.17%，29个城市房价上涨。北京、上海、深圳、广州的新房网上均价分别为人民币/m2、人民币/m2、人民币/m2、人民币/m2。环比涨幅居前5位的城市是三亚、衡阳、淄博、福州和太原，其中三亚上涨8.3%，衡阳上涨6.8%。

《报告》指出，在新屋市场的用户偏好中，45.5%的人在2月份寻找三居室，这是找房子的人最青睐的。此外，两室比例略降至30.4%；拥有四套或四套以上住房的人口比例继续上升至17.4%。

根据同城和安居客对购房者行为的调查，2月份购房者信心指数为99.4，比上个月上升3.5%。对于2020年的房价走势，35.6%的买家认为会基本持平，46.4%的买家认为2020年是买房的好时机，另有40%的买家还在观望。此外，46.8%的购房者认为政府将继续调控房价上涨。

51城在线挂牌价环比上涨

银川、唐山、汕头、东莞等涨幅最快

从二手房市场来看，2月份全国67个主要城市平均挂牌价格为人民币/m2，环比上涨0.43%，51个城市二手房挂牌价格环比上涨。北京二手房平均上市价格为人民币/m2，深圳和上海分别为/m2和/m2。银川、唐山、汕头、东莞、呼和浩特的二手房价格涨幅较快，银川涨幅最高，为2.7%。

经纪人对二手房市场的火爆程度一直是极其敏感的。数据显示，2月份二手房市场经纪人信心指数为98.7，环比下降-10.6%。但有26.5%的券商认为，2020年二手房市场成交量将同比增长10%以上，17.17%认为增幅低于10%，28.3%认为与去年基本持平。同时，42.8%的券商认为，政府将继续出台政策限制房价上涨。

《报告》的数据显示，2月份券商微聊有所增长，其中衡阳券商微聊用户增长23%，鞍山次之，增长11.0%。同时，问答指数也有所上升，通辽券商问答数据环比上升70.0%。

张博认为，流动性放松是2020年金融政策的大方向，房地产行业可以适度放松政策。然而，应该注意的是，LPR的持续降息并不意味着真正的经济复苏