晴翠园别墅(欧陆苑别墅)

2020年，朝阳区仅有的千万级精装别墅进入市场

中海首开李世光

舒中心区的情感建筑

文峪河畔中海朝阳新作

一.[项目详情]

项目地址：北京市朝阳区金盏镇东威路与金港南路交叉口东行900米

面积范围：重叠别墅，面积约140-240m2

产品价格：主户型总价1000-1500万/套

装修标准：精装修

物业成本：待定

绿化率：30%

容积率：1.5

停车位比例：1:1.3

建筑规模：18.22万平方米

家庭总数：726户

内部配套设施：幼儿园、文化活动中心、社区综合商业、健身设施、儿童游乐场、夜光跑道、聚光场所、泛会所；

二.[区域和配套设施]

[政策驱动]

北京新兴增长阶层第二三里屯

2020年，服务贸易洽谈会提出：打造北京对外开放新高地。未来规划6条轨道交通，15分钟到达国际机场，20分钟到达北京分中心，30分钟到达CBD区域，打造免税退税消费中心。引进高水平的国际教育和医疗资源，完善国际设施，形成北京最国际化的数字贸易实验区，第二个“三里屯”

北京自贸区战略布局与罗进一同腾飞

金展国际合作服务区是数字贸易带动的。第四使馆区的规划和数字化将全面覆盖中外商界，规划定位符合自贸区。金盏区未来将在北京建设一个新的国际交流中心，向外界展示中国国家形象的新名片。

【顶豪血统和圈子】

“定豪基因”是北京唯一的十亿元定豪别墅聚集区；在中央别墅区的五大湖地段，三公里内有朗逸、财富城堡、五大湖别墅、九丈庄、清翠园等数亿套豪宅；

2“尖顶圈”是北京唯一的名人聚集地；70%以上的业主有外籍身份。王菲住在清翠园，离项目有一条河；章子怡、汪峰选择我们项目西侧的九丈庄；赵薇住在我们项目北侧财富大厦；大量外国人、跨国公司高管和富有的暴发户选择在这里定居；

【交通便利】

30分钟到达8个核心商务区，距离项目5分钟车程到Ole15分钟到达首都国际机场；20分钟内到达大陆广场和祥云镇；25分钟内到达望京、国茂、三里屯；

[国际匹配]

(1)“自然生态”中央别墅区唯一自然形成的海湾湿地，400亩原生态老河湾湿地景观，与世界媲美。

(2)“教育支持”是北京唯一的国际学区资源，是涉外教育的高地，17所国际学校，北京70%的国际教育资源，是国际教育的“超级学区室”。

3“高端休闲”北京唯一的马术、高尔夫、赛车运动大贵族聚集地；

5个主要高尔夫球场，国际锦标赛级别的体育场：

13家马术俱乐部，20年国际比赛经验；

京港国际赛道，北京唯一的高档汽车赛道。

“中国共产党第十七次全国代表大会艺术在线名人圣地人文打孔厅”

五大艺术区，七大美术馆(红砖美术馆、美术馆、宋美术馆)，五大博物馆；

三.[项目品尝]

“鸟瞰”

[风景]

四、【户型产品】:建筑面积约140-240m ^ 2的堆叠式别墅，实现四卧两套房功能；

【f户型赏析】