瑞安房价(瑞安哪里房价最贵)
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温州瑞安价格排名怎么样?有权威数据…
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近日,温州市住房和城乡建设委员会现场发布《温州2016年度房地产交易分析白皮书》,公布了2016年温州楼市多项权威数据。
根据这份白皮书的统计,去年温州商品房销售的套同比增长58.03%;795.57万平方米建筑面积同比增长56.70%。去年瑞安商品房销量约占温州15%,房价在全市12个县市排名第4,仅次于鹿城、瓯海、龙湾!
2016年各县(市、区)商品住房均价表
白皮书指出,去年温州完成房地产投资902亿元,同比增长17.7%,增速全省第一.温州房价去年继续小幅上涨。新建商品房和二手房同比分别增长6.5%和4.9%,低于今年GDP增速。
去年温州一手住房均价1.43万元每平方米,其中市区2.03万元。鹿城区均价元/m2,瓯海区元/m2,龙湾区元/m2,瑞安市商品房均价元/m2,排名第四。
根据商品房网上销售系统统计,去年1-12月温州新建商品房平均成交价格为元/平方米,同比上涨1%。其中,新建商品房平均成交价格元/平方米,同比上涨3.4%。
户型购房群体分析
90-144平米(含)的住房需求量最大,80后买房的比例最高。
去年,全市出售的商品房中,90平方米(含)以下的交易数量占总量的19.77%;90-144平方米(含),占59.88%;其中20.35%在144平方米以上。
按购买者年龄,70岁前出生的占14.73%,70-80岁占31.44%,80-90岁占33.01%,90岁后占20.82%。
新闻多一点
根据QQ大数据发布的《2016全国城市年轻指数报告》,腾讯跟踪了重点城市年轻人的动态变化,因为腾讯有6.4亿移动QQ用户,专门统计了16-35岁的用户流量。其中,温州的年轻指数其实很高
QQ大数据显示,2016年温州年轻人口持续流动(据温州统计局统计,2016年常住人口大幅反弹),全国第二,二线城市第一!
好像和我们日常的感受有点不一样。
经过对QQ大数据的深入分析,温州是个特例。城市人口表现出非常明显的流动性。一方面继续吸引贵州、江西、安徽等国外青壮年的引进。另一方面,这个城市的人口继续向邻近的省市转移。所以人口结构虽然年轻,但以服务业中的低端从业人员为主,对应着快递、外卖、餐饮等第三产业的蓬勃发展。但是,这些员工基本没有房产的购买力。
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