融侨华府(融侨宜家的房子为什么起不来)

土拍快报|XXX房企竞得武昌P(2019)091号地块

  经过XXX轮竞拍后，武昌区P(2019)091号地块最终被XXX公司以总价XXX万元竞得，楼面地价XXX元/平，溢价率XXX%。

  P(2019)091号地块位于武昌区和平大道与沿河路交叉口，土地面积㎡，住宅、公园与绿地用地，容积率4.7，现场挂牌，竞买保证金万元，起始价万元，出让最高价万元。

  地块要求：

  1. 本地块由武昌滨江文化商务区建设发展中心以不高于元/平方米的价格回购，用于武昌热电厂宿舍区项目原地还建及其他重点项目的征收安置。

  2. 竞买人在竞买报名前，应充分了解项目征收补偿安置事宜。

  3. 土地成交后，竞得人需承诺引入一家具备电能、热能的生产与销售、热力项目建设和管理服务经验的世界500强企业建设运营项目所建能源站。

  4. 竞买人承诺在武汉市三环线范围内筹集不少于平方米的房源，用于武昌滨江商务区征收项目还建安置临时过渡。同时，竞买人向武昌滨江文化商务区建设发展中心支付履约保证金万元。

地块分析：地块位于和平大道与延河路交叉口，武昌滨江商务区核心区，交通和生活环境优越，周边有绿地超高层、武汉绿地国际金融城、莲头时代中心等标志性建筑，未来发展潜力巨大；和平大道是长江主轴核心区的重要干道。这条长街不仅连接青山、徐东、阳原等地区，而且随着青山滨江商务区的建设和长江主轴整体工程的完成，沿线的未来价值是无限的。另外周边交通很便利，地铁5号线正在建设中。地域生活氛围好，房价不低。联合投资中心均价为人民币/平方米；二手房包括乔蓉华府、复兴于慧滨水国际、滨水国际时代商城、江南明珠花园等。均价在-元/平米左右。

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