温州二手房(温州七都岛房价攀升)

9月份温州市二手房量价上涨，原因其实是.

资料C21温州研究中心

2581套.上升10.63%,16.52和%的数据高于去年同期的。,

据统计，1-9月份市区二手房成交套数累计已达套，同比成交量涨幅12.16%。

温馨提示

以下数据分析/交易实例仅列举21世纪温州房地产的交易信息，不代表整体市场。本文相关的市场判断/观点仅代表研究者个人观点，仅供参考。图中部分小区/建筑名称为推广/常用名称，以市地名办发布的名称为准。

成交

分布

从城市行政区二手房交易数量来看，9月份城市行政区交易出现反弹。其中，鹿城区占总成交额的68%，共计1744台，比上个月增长12.80%；瓯海区总成交额占20%，共计530台，比上个月增长7.72%；龙湾/经济开发区占12%，总成交量307台，较上月增长4.06%。

成交

均价

根据21世纪温州房地产成交数据，2019年9月市区二手房平均成交价格为人民币/。均价环比上涨2.31%，同比上涨10.91%。

附件：鹿城区、瓯海区、龙湾区平均成交价格

本月，,元/,鹿城区平均成交价高于上升5.45%(主要受市内重点中学、南轴、绿轴成交量上升影响)。

本月瓯海区平均成交价格为元/,高于下降8.30%(主要受中部和东南部低价安置房成交量影响)。

本月龙湾区平均成交价格为元/,高于微降0.21%(本月中西部地区低价安置房成交量)。

成交

总价段

9月份，市区二手房交易火爆总价在300万元以下，总比例升至80%。其中27%在201-300万元之间；151-200万元占24%；101-150万元占22%；不足100万元的占7%。300万元及以上的住房总比例本月降至20%。

成交

面积段

9月份，60-90热门面积的二手房有30%售出，60以下有23%，90-120以下有16%。总体而言，120以下的面积占69%，略低于上月，但60以下的面积有所增加。此外，120-144占16%，144-330 大户型占14.8%，300以上仅占0.20%。

各行政区域/片区部分成交实例

照片手稿2017温州交通旅游地图

鹿城区

瓯海区

龙湾区

在本月的TOP榜单中，鹿城地区重点中小学学区卷土重来，再度称霸荧屏，瓯海、龙湾的各类房屋榜上有名。

9月 市区二手房成交量在上月大幅下滑之后迎来抬头，走出V字行情；成交均价方面继续保持上升态势，环比涨幅超2个点。

数据温州房管，21世纪房地产温州区

制图/分析：C21温州研究中心

iPhone版微信

W Z F G C H I N A

如果本文有任何侵权或版权问题，请联系tongxj@foxmail.com，我们将尽快处理。谢谢！