新泰二手房(新泰市最新个人出租房)

二手房价格下跌，房价来了。购房者该怎么办？

任何时候买房都是非常困难的，尤其是经过20多年的发展，市场上的房价已经上升到了一个非常高的水平。至少目前来看，普通人买房至少需要20到30年，即使银行贷款很重，所以现在大家都在期待房价下跌。好消息是，楼市调控三年多，市场价格终于大幅下跌，尤其是二手房市场。中国房地产协会给出的数据显示，3月份全国121个城市的二手房价格出现下跌，其中作为楼市风向标的四个一线城市的二手房价格均出现集体下跌。从这个角度来看，马云的房价很有可能成为现实。

与新房价格相比，二手房受政策影响较小，因此在反映楼市供求关系方面可信度较高。所以，楼市有大量城市二手房降价，这就说明了一个问题，就是楼市的供求关系发生了根本的变化！大家都知道，只有市场供不应求，价格才会上涨，这也是为什么过去中国楼市的房价会持续上涨，也就是说，由于种种原因，楼市始终处于供不应求的环境中。但现在随着政策的深化，导致楼市短缺的诸多因素都消失了，整个市场又回到了最真实的状态。楼市供过于求的问题暴露在大家面前，没有任何遮蔽物，房价肯定会跌。最直观的一个数据是，专家计算过，中国的住房可以满足30亿人的生活需求，而中国只有14亿人！楼市供应量增加了16亿，房价不跌才怪。

马云曾经说过，未来最不值钱的是房子，房价会便宜到大葱。当时这种“房价如大葱”的理论看似荒诞不经，但现在随着城市二手房价格的不断上涨，马云的预测似乎很有可能成为现实。其实最近市场上经常能看到一些房价很低的城市。比如去年鹤岗一套房5万，经过热搜，山东新泰矿区只有3万套房子。其实这样的房价和大葱也差不了多少，就算是称重也可能比大葱便宜。这些城市房价之所以这么低，是因为这些城市没有足够的住房需求。鹤岗和新泰都是人口外流严重的城市，连本地人都不愿意在本地买房。有这些活生生的例子摆在我们面前，现在面对楼市供过于求的现象，谁敢说房价不会跌？

房子是用来住的，不是用来炒的，所以以后只有需要住的人才会买房。所以对于手里有多余房产的人来说，现在无论是开发商还是炒房的人，最重要的就是把手中多余的房产处理掉，这也是为什么现在上市的二手房数量大幅增加的原因。然而，在这些大量的房地产涌入房地产市场后，市场上的价格很可能会进一步下跌，这就是为什么作者最近建议购房者不要担心买房，因为等一段时间买房会更容易。不是说房价会低很多，而是购房者会有更多的选择，至少会更容易选择到适合自己意愿的房子。