合肥万科城(合肥保利拉菲公馆学区)

霸气！一期占地810亩，湖边有个‘城’准备去！打造金融科技产业基地，云谷金融城来了！

合肥云谷金融城建‘城’史

2013年，复星正式推出“蜂巢城”。

2015年，复星地产旗下复星和洪兴控股的成员企业合肥第一个云谷系列金融蜂窝项目，是复星蜂窝城概念模式下的典型代表项目。

2015年6月25日，滨湖BH2015-04被复星地产以340万/亩中标，底价2040元/，总价14.91亿元，升水率0.00%。

滨湖BH2015-04位于云谷路以南，四川路以西，四川路以东，成都路以南，陆界以西，云谷路以北，土地面积438.73(阿木(甲153.61，乙72.07，丙213.05)。

滨湖区BH2015-04地块的中标，也标志着复星地产的子公司洪兴资本正式进入合肥。

2016年8月2日，合肥云谷艺术展览中心正式开幕。据悉，合肥云谷艺术展览中心将成为未来蜂窝行业最集中的展示平台、国际交流窗口和资源整合中心。

2017年1月4日，云谷金融城产业中心开业典礼暨首批入园企业签约仪式在合肥滨湖新区举行。

2017年3月28日，合肥滨湖云谷城市体育公园竣工并向社会开放。公园占地近8万平方米，由南北两个公园组成。未来将成为滨湖区规模最大、设施最完善、设计最合理的体育主题公园。

2018年9月下半月，艾居然探索了云谷金融城，发现这里有新城，准备去！

实探云谷金融城

云谷金融城是复星集团在合肥的第一个“金融蜂巢”项目。位于滨湖新区云谷路与贵州路交叉口，规划用地面积4100亩，一期用地面积810亩，启动区用地面积438亩。

艾蒲军沿着贵州路走来，被云谷金融城的营销中心——合肥云谷艺术展览中心所吸引；充满设计感的造型，如同“手工折纸”的艺术品般完美呈现。

与合肥云谷艺术展览中心隔着贵州路的是云谷金融城的高层写字楼，刚刚露出地面几层，还在建设中。

沿着贵州路继续向南。这是云谷金融城的B区。高层写字楼背后有单户办公产品。几个主要的办公产品已经建成，正在等待门面装修。

还有已经完成的单户型办公产品，立面装修已经完成，部分工作人员正在做室内装修。

单户办公产品的西部是已完成的住宅产品，而房子的底部是沿街的商业部分。艾来的时候，沿街已经开了一些商业区，包括家装和蜂巢生活服务中心。

住宅前有洪兴云谷体育公园，公园内有树木和设计好的走道，还有一些儿童娱乐设施和体育设施。在很短的时间内，居民或上班族有了闲暇和娱乐。

合肥云谷艺术展览中心东侧是云谷金融城金融科技C区。

金融科技c区效果图

艾参观时，发现合肥云谷艺术展览中心旁边的地基还在打。

金融科技C区后面的住宅综合体正在建设中。这里不仅有高层住宅，还有一栋商业写字楼。

此外，云谷金融城的位置非常优越。项目东临华业万象大厦，北临滨湖万科城，西临滨湖竹园。

在建的地铁5号线四川路站，就在项目入口处，可以说是享受了地铁的优势。

未来打造蜂巢城市

复星地产作为复星集团在房地产领域的投资管理平台，拥有复星集团、星昊资本、洪兴资本、星宇资本、星建资本五大开发平台，并已建成IDERA Capital、外滩金融中心、浙商建业等多条产品线，

云谷金融城，位于合肥滨湖新区，是复星地产在合肥的第一个金融蜂巢项目。

计划一期占地约810亩(前期启动区438亩)。该项目以金融功能趋同为重点，构建以金融业为中心的生态体系，涵盖总部经济、金融科技、现代服务业等衍生金融产业。服务于中国金融业对外开放和城市金融升级扩容的需要。

云谷金融城以“金融科技”创新产业为突破口，旨在成为安徽金融科技企业的重要集聚地，依托复星在保险、银行、证券、股权投资、资产管理等领域的全球产业资源，推动产城融合、良性互动。

现在已经吸引了永安保险、德邦证券、德邦基金、德邦创新资本、上海星保保险、中州期货等复杂银河企业的战略进驻，不少企业达成入驻意向。

总结：云谷金融城从通过创新孵化小微创新企业到帮助总部经济运作，建立了多方位的金融科技产业基地，在促进持续创新、增强经济活力、加强产业联动方面发挥着越来越重要的作用。