玉溪房产(玉溪二手房最新出售信息)

重！想买房的玉溪人注意！

明天(12月15日)，星期天，阳光明媚，520,,

重！磅！消！息！

要买房的人注意！

国家发话

你的房将有大变化！

未来的新城区和新住宅区

根据国家标准

支持养老服务设施建设

和住宅同步规划

同步施工及验收

一起来看看！

自然资源部自然资源开发利用司司长郑灵芝5日在这里介绍《自然资源部关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》时说，围绕构建以家庭为基础、社区为支撑、机构为补充、医疗为结合的养老服务体系，指导意见旨在从土地空间规划、充分的土地保护等方面完善支持养老服务发展的政策体系。确保养老设施用地的有效供应，积极推动养老服务的发展。

也意味着

未来的房子住起来会更舒服

亮 点 解 读

据介绍，指导意见要求各地加强国土空间规划的整体协调作用，实行“多元调控”。编制市县土地空间总体规划时，应根据本地区人口结构和老龄化发展趋势，因地制宜提出养老服务设施用地的规模、标准和布局原则。

在老年人口比例较高、老龄化趋势较快的地区，养老服务设施用地比例应适当提高。新建城区和新建居住(小)区应当按照相应的国家标准和规范，配套建设养老服务设施，并与居住建筑同步规划、同步建设、同步验收。

已建成城区养老服务设施不足的，应结合城市功能优化和有机更新等统筹规划，支持盘活利用存量资源改造为养老服务设施，保证老年人就近养老需求。

指导意见的一个要点是支持利用集体建设用地发展养老服务设施。明确农村集体经济组织可以利用本集体经济组织所有的建设用地开办自己的养老服务设施，或者以建设用地使用权入股或合资的方式与其他单位和个人共同组织养老服务设施。

按照国土空间规划和用途控制的要求，依法取得的集体经营性建设用地，其所有权人可以通过出让或者租赁等方式，按照有关规定移交养老服务机构建设养老服务设施，双方签订书面合同，约定土地使用的权利和义务。指导鼓励振兴农村闲置校舍、工厂等建设敬老院、老年活动中心等农村养老服务设施。

可以预见

我们将来住的房子

会更安全更舒适！

除了这些

今年，住房和城乡建设部也有这些“大动作”

此前，住房和城乡建设部官网发布信息，现在《建筑结构可靠性设计统一标准》被批准为国家标准，编号为GB-2018，将于2019年4月1日起实施。其中，第3.2.1条和第3.3.2条是强制性规定，必须严格执行。

买新建住房

等于多上100万保险

其中，普通房屋，地下室

钢筋的含量会增加

增加了抗震设计条件

建筑结构的抗震设计

住房和城乡建设部发布

“38 .住房和城乡建设领域的全文强制性项目建设”

关于规范公开征求意见的通知

其中《住宅项目规范（征求意见稿）》

引起广泛关注

别了！毛坯房

《通知》 提到

2.3.2 城镇新建住宅建筑应全装修交付

1.室内和公共区域所有功能空间的固定面和管道应铺设或涂漆；给排水、燃气、照明、供电等系统和厨卫基础设施应安装到位；

2、供水、供电、供气、道路、绿地、停车场地、垃圾和污水处理等规划设施应具备使用条件；

3、消防设施应完好，f

别了，公摊！公 摊

这是住建部

首次在官方文件中

明确提出房屋应由套内面积来进行交易

这也意味着

今后买房有可能按套内面积计算！

《住宅项目规范（征求意见稿）》也对今后住宅电梯的安装提出了明确的规定。《住宅项目规范》提出在四层及以上新建住宅或距室外设计地面9米以上新建住宅安装电梯，每层设站，有门，有公共走廊。

每台带电梯的居住单元应至少配备一台能容纳担架的电梯，电梯轿厢尺寸不小于1.50米1.60米，轿厢门净高不小于0.90米.

12层及以上的居住建筑，每个居住单元应不少于2部电梯，其中可容纳担架的电梯应不少于1部。

对于既有居住建筑，要求安装的电梯载重量不小于300kg，轿厢门净宽不小于0.80m.

四层楼以上应安装电梯具体而言：

新标准，新建设

未来房屋大变样你期待吗？

你看好吗？

住房和城乡建设部及东南网络