房产证号查询(房产证真伪网查询系统)
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- 来源:奥一装修网
如何在网上查房产证的真伪？房产证里有什么？你可以这样做。
房产证是证明购房者能够合理合法地行使房屋的使用、占有、收益和处分权的重要凭证。一旦房产证变成假的，购房者就无法拥有真正意义上的房子，最后可能会陷入钱多房空的境地，所以学会查询房产证的真伪是非常必要的！
首先我们来了解一下房产证主要包括哪些。
房产证记载的内容主要包括以下几个方面：
1。房屋权属
具体指结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、土地用途
具体指土地面积、使用年限、位置等。
3.权利人
信息具体指房屋所有人的姓名和身份证号码。
4.房地产的其他权利
具体指房地产权利的现状或变动，如房屋是否抵押、抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
5、房产计划等。
#房产证的真伪应如何查询#
房产证查询通常有两种方式，如下：
1。网上查询
如果房产证已经办理，只需进入当地房产管理局官网，输入产权人姓名和产权证号即可查询。如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号和密码(密码可以咨询开发商)。一般来说，你这个时候找到的都是合同备案号，登记的合同没有问题，所以房产证造假的可能性比较小。
2.房产局查询
想查询房产证的准确信息，需要携带身份证和房产证到当地房产管理局的档案室或窗口查询。
#购房者自己鉴定房产证的真伪#
如果购房者想自己鉴定房产证的真伪，其实是可以的。这里有几个小技巧：
1。看封面
真正的房产证封面坚硬有质感，感觉坑坑洼洼，字体颜色鲜艳；假房产证封面柔软光滑，字体颜色暗淡。
2、看底纹
房产证上印有“房屋所有权证”底纹，立体感强，字迹清晰；虽然假房产证也有“房屋所有权证”六字底纹，但是颜色不同，线条臃肿。
3.看theNo封面上的三页。
房产证，也就是印钞厂的印刷序列号会出现在“注意事项”页面的右下角。同一发证机构的权证号连续，首页上端有发证机构编制的权证号，与发证机构的账册、档案一致；假房产证的序列号多为手写或手印的手刻印章，字体模糊不规则。
4，看楼注册号
真证封底下面的楼注册号是机器打印的，线性，感觉坑坑洼洼的；假证的注册号是用手刻印章盖章的，没有凹凸感。
5、看团花
真证封面有红绿细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，花心为分割线花心；因为没有专业的螺纹技术，假证这部分会比较模糊。
但需要注意的是，即使你掌握了以上的鉴定技巧，也不代表你就能鉴定出房产证的真伪。毕竟现在的诈骗技术还是高超的，最好还是去官网或者房管局查一下以防万一。