溧水二手房(溧阳租房二室一厅)

倒挂2000元/！本月丽水市南限价盘推132精装房！

快乐买房新闻算上往年卖的很红火的项目，不管质量如何，都有共性，就是价格普遍“倒挂”。2020年以来，在华新成等一批倒挂板块相继关闭后，南京的倒挂板块越来越稀缺，倒挂板块与二手房的差距逐渐缩小，肉眼可见的鸡腿越来越少。同时，与之前相比，很多楼盘价格大幅上涨，部分新楼盘开盘价格逐渐突破。地板价格普遍上涨或成为一种趋势，留下的居住空间只是需要减少。

南京近期房价上涨列表

目前，南京新需要的地段，如禄口新房已超过2万/，江北六合新房已超过1.8万/，高淳新房已超过1.8万/。与高淳和六合相比，丽水受益于城市建设的加快和生活设施的不断改善，现在已经成为许多新的需求部门。

目前丽水楼市的精装版与毛板、新板与旧板、高端改良版与按需版并存，所以价格差异比较大，均价在8000元/-元/之间。其中，城南作为丽水高价楼市的聚集地，进一步提高了买房门槛。但据最新消息，备受关注的丽水城南新址近期将再次推出。去年以首开元/平米的价格赢得了众多买家的青睐，而项目附近的二手房价格也达到了1.5万/平米。无论是与周边的新房还是二手房相比，艾涛天喜名庭都是丽水罕见的倒挂福利场所。

截图安居客二手房

艾涛天喜名庭由9-11层的10栋小高层建筑、27层的4栋高层建筑和1栋面积约3000平方米的集中式商业建筑组成。项目前期的房子已经卖完了。近期计划在1、4号楼新增11层小高层住宅，精装房共132套，建筑面积约118-136，前期平均售价为人民币/m2。

给大楼加一个标志

另外，城北还有几个倒挂的福利板块，这两个板块是目前丽水楼市罕见的空白板块，单价较低，与周边二手房有一定的价格倒挂。

创维岳红大厦最后一次开业是在去年12月，胜率为54%。推出11层小高层、6层别墅产品，平均售价8898-9824元/。目前出售的上下两层房屋十几套，建筑面积约128，一房一价。

创维文慧花园预计今年6月新增6栋20#、21#、22#、23#、25#、26#楼，共约377套房，其中21#、26 #为高层住宅，20#、22#、23#、25#为小型高层住宅。

西直朗蠡湖湾最后一次推是去年11月，公证处摇号，开房当天就卖光了。目前还有3栋高层和7栋平房要上市，之前的平房均价9491元/。

今年5月至6月，项目计划新增毛坯房100多套，建筑面积约101-142，包括10号楼的高层和15号楼的7层平房，更重要的是这批房子定于10月底交付，为准现房！与二手房相比，城北罕见的毛坯房总价较低，存在一定的价格倒挂。

机场新城作为目前丽水发展势头最强的板块，3月份开盘新盘，跌幅在90%左右。根据最新消息，该项目本月将继续推进另外3栋建筑。此外，该地区另一个纯新市场近期也有开放计划，具体时间待定。

7、8、12号楼有少量房屋在售，户型面积分别为89、102、119平方米，精装整体均价为RM