保障房是什么意思(新建楼盘的保障房是什么意思)

小产权房价格相对较低，是因为没有办理相关出售手续，产权不完善。很多人生活条件差，所以选择小产权房，但是不知道小产权房是什么意思，就是觉得小产权意味着房子的寿命相对较短。然后边肖会介绍什么是房子的小产权。小产权房会有保障吗？

1.所谓“小产权房”，不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯性称谓。所谓“小产权房”，是指在农民集体土地上建房而不缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门出具的，而是乡镇政府或村委会出具的，所以也可以称为“乡镇产权房”。根据小产权房新政策解释，国土资源部禁止小产权房登记发证。

2，《意见》提出要严格规范农村集体土地所有权登记发证，严禁虚假土地登记和未经合法处理的非法土地登记。《意见》规定“退村建房”后未被征用的原集体土地只进行调查统计，不发放登记证。

3.在调查统计中，应在新建单位名称后注明原农民集体的名称，为国家在下一步出台相关法律政策后妥善处理这一问题提供依据。目前，集体建设用地第二套商品房的开发处于限制和控制阶段，国家没有出台相应的规定。关于“小产权房”的合法化，目前还没有定论。显然，我们购买的小产权房无法得到保障。

4，《意见》明确规定“对于借户籍制度改革或未经法定征收程序通过“村改居”的，农民集体土地转为国有土地，农村集体经济组织非法转让或出租集体土地用于非农业建设，以及农村城镇居民非法使用宅基地、农民住宅或‘小产权房’等土地的，不予登记发放。对未按法律法规规定进行登记发证或规范登记的，要严格追究相关人员的责任。