无锡万科金域缇香(万科金域缇香的不足)

见证历史房价！这才是无锡真正的富人区！

最近看到一个新闻报道，吴昕区长江路今年7月进入大整修。

重点来了！主干道将拓宽至双向六车道,建筑立面和沿线景观空间将同步重建。

如此大规模的交通建设，预示着这个区域未来人流量又要刷新！那么我们一直关心的房价会怎么样呢？

(转换后的效果图)

说起长江路，无锡人的第一印象就是繁华。

早年，这条路上有很多网络名人酒店，到了晚上，这条路会变得异常热闹。

可相比繁华，我更喜欢用命脉两个字来形容它。

因为这条路是宜居新吴的发源地，也是第一批有钱人在这里定居的重要原因！

2004年，长江路建成，成为连接梁溪区和吴昕区的南北主干道之一。

后来，吴昕区的几个商业中心从长江北路串联到长江南路，如欧尚超市购物中心、新区哥伦布广场、新迪假日广场等。这成了一个繁荣的地方；

随着吴昕区城市空间的不断立体和成熟，许多大开发商都在这里征地建房。

2010年万科金玉香香开盘，精装房均价为人民币/m2；2010年，长江国际花园二期价格上涨至人民币/。

新区长江路板块房价一路走高，当时一度被称为无锡的富人区之一。

但是没有持续多久，2016年，地铁三号线开始施工，拥堵和道路封闭，让长江路板块进入了“休整期”。

土地资源不足，新房市场短缺，二手房只能成为购房者的重点考虑。

根据我从中介那里得到的信息，长江路板块的二手房市场一度低迷，但随着地铁三号线开始投入建设，周边房价开始明显涨价。

变化最明显的是万科金玉体香，17年和16年的二手房差价近6000元。

中介和边肖透露，这是一个高科技人才聚集的新区，但环境较好的两居室平均租金在3500元/.

“最近也是一周一个价。有时候，房子一天挂了，就租出去了，二手房很好卖，均价元/！."

而中介人员又说，很多业主现在已经不愿意挂牌出售了，他们都在等着三号线！

其实仔细想想，3号线和吴昕区之间有一条1.9公里的线路，和长江路在一起很稳很稳。

现在三号线沿线目前大部分仍然是无锡的房价洼地，这一次的改动是不是又会带动周围的房价呢？

事实上，在过去的两个月里，长江路板块已经“动荡”并冲上了无锡新区房地产的热搜。

我在《房荒多年？这个区域的买房人急死了…》也提到长江北路金科中心售楼处8月11日开业，获得了很多关注；近日，保利中心广场小区物业部也有不少工作人员办理交接手续。

两年来，保利中央公园在长江路板块成功转型为优质二手房。他们的中小型单位很好卖，价格在人民币/左右！

最后，我们来看看那这个曾经牵动着新吴区利好的命脉之路，现在是什么样子的呢？

这是正在建设的地铁3号线的场地。

(十字路口到处都是，高峰时间容易堵车)

如今，长江路沿线有许多损坏的道路，沿线建筑立面陈旧，这就是正在改建的长江路北段。

长江路改造将与地铁三号线一期工程同时完成。“城市血管”的疏通和建设会再次为吴昕区注入活力吗？

你觉得这里未来房价会有什么变化吗？