雄安新区房价(雄安周边买房会升值吗)
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为什么熊安新区房价不能炒
4月1日中央政府决定设立雄安新区后，
对此，河北省委书记赵克志明确表示，雄安新区是创新高地，不是炒房的地方。在4月6日召开的京津冀协同发展工作推进会议上，中共中央政治局常委、国务院副总理张表示，雄安新区要坚决禁止大规模房地产开发和违法建设，严格控制周边规划，严格控制入区产业，严格控制周边人口，严格控制周边房价，严格防止房地产投机倒把，为新区规划建设创造良好环境。
炒房是全国普遍现象。而地方政府也享受到了好处。通过投机者对土地和房地产的投机，大量资金流向地方政府部门，土地财政收入飙升。因此，虽然中央政府多年来一直在调控楼市，但各地的房价却越来越高。其中一个重要原因是地方政府对投机者的纵容。毕竟，地方政府是房地产投机的最大受益者。随着土地收入的飙升，地方政府变得强硬起来。正因为如此，面对雄安新区的穿越，全国各地的炒房团蜂拥而至，在雄安新区一展身手。然而，他们毫无例外地被拒之门外。截至4月4日晚，连7名炒房者被拘留。
为什么全国行之有效的炒房经验在雄安新区不可行？这实际上与雄安新区的规划建设密切相关。可以说关系到雄安新区的成败。如果雄安新区的房价迅速飙升，雄安新区将会消亡。因此，禁止房地产投机是雄安新区的明智决策，也是雄安新区成败的关键。
为什么这么说？禁止房地产投机对雄安新区意义重大。首先，它有助于降低雄安新区的建设成本。根据中央的决定，雄安新区的规划主要包括七个方面：一是建设绿色智慧新城，建设世界一流的绿色现代化智慧城市；二是营造优美的生态环境，打造蓝绿交织、清新明亮、水城融合的生态城市；三是发展高端高科技产业，积极吸收和聚集创新要素资源，培育新的动能；四是提供优质公共服务，建设优质公共设施，开创城市管理新模式；五是建设快速高效的交通网络，打造绿色交通体系；六是推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好地发挥政府作用，激发市场活力；第七，扩大全方位对外开放，打造对外开放新高地和对外合作新平台。从这七个计划来看，雄安新区政府建设项目任务繁重，这意味着政府要拿出大量资金。如果允许土地投机，虽然土地收益会增加很多，但由于建设任务繁重，雄安新区需要拿出的建设资金也不是小数目。因此，禁止房地产投机显然有利于降低雄安新区的建设成本。
其次，同样重要的是，雄安新区的使命也决定了雄安新区必须严格禁止房地产投机。因为设立雄安新区的一个重要使命就是解决北京的“大城市病”问题，承担起缓解北京非资本职能、部分高等院校、科研院所、大型企业等的任务。与中央政府关系不大，可能成为转移到雄安新区的潜在目标。这是雄安新区，深圳和浦东新区最大的区别。如果侯
此外，禁止房地产投机也是雄安新区吸引高素质企业和人才、留住企业家的需要。雄安新区要建设世界一流、绿色、现代、智慧城市；要营造优美的生态环境，建设蓝绿交织、清新明亮、水城一体的生态城市；发展高端高科技产业，积极吸收和聚集创新要素资源，培育新的动能，需要引进优质企业和优秀人才，让更多的企业家来到雄安新区。如果房价和地价太高，说明生活、生产、创业成本太高。那么，雄安新区如何吸引优质企业，如何吸引优秀人才，如何留住创业者呢？
因此，无论是基于雄安新区的历史使命还是雄安新区自身发展的需要，禁止房地产投机都是雄安新区的必然选择。因此，雄安新区不能走其他城市和新区建设发展的老路。否则，如果房价上涨，雄安新区就完了。