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敏捷介入！中山市三乡颜泉村“河洛围”旧城改造前期服务提供者确认

乐居浔近日，中山市三乡镇人民政府公布了三乡镇颜泉村“三旧”改造项目前期服务提供者评选结果。根据公告，中山市三乡镇颜泉村“三旧”改造工程于2020年5月29日开工。在规定的注册期限内，共有两家公司注册，符合注册条件。但最终有一家申请者(深圳市特发宝龙投资发展有限公司)弃权。经相关法定程序和表决，确认广州亚龙投资咨询有限公司为中山市三乡镇颜泉村“河洛围”

据了解，广州亚风投资咨询有限公司成立于2019年4月15日，法定代表人为黄自清。公司经营范围包括企业管理咨询服务、营销策划服务、投资咨询服务、企业自有资本投资、房地产开发经营等。公司75%股权归广东和悦恒投资发展有限公司所有。

  而和悦恒成立于2017年11月29日，注册资本为1.1亿元，主要经营范围为城市更新项目投资建设，目前项目覆盖广州、中山、北京、郑州、太原等城市，已签约城市更新项目10余个，签约土地面积280多万平方米，项目货值超千亿元。

值得注意的是，去年7月，敏捷环保集团与和悦恒签署了环境修复等业务的战略合作协议。具体来说，雅居乐环保集团将负责河岳城旧城改造项目的前期环境调查、土壤修复、水生态修复等相关业务，共同推进全国旧城区的更新建设。换句话说，雅居乐将参与三乡镇颜泉村“河洛围”地区的“三旧”改造项目。

规划改造面积约254亩

涉及户籍138户

据文件记载，中山市三乡镇颜泉村“河洛围”区域“三旧”改造工程(以下简称“本工程”)总占地254亩，北至雅居乐新城，南至雅居乐郭斌路，东至大唐路，西至唐雪路，涉及颜泉二、三村。

  范围内户籍总户数为138户，土地权利人总户数为167户（其中国有用地权利人户数54户，集体同地产权户数113户）。更新范围面积约16.93公顷（实际面积、界线均以政府批复为准）；范围内国有建筑面积约2.84万平米，集体部分建筑面积约4.39万平米（实际用地面积、界线、建筑面积均以政府相关部门批复的文件为准）。

三旧改造项目位置示意图

  目前该片区周边在售的一手项目有雅居乐国宾道等，均价约1.4万/平。二手项目也多为雅居乐所有目，如雅居乐新城、雅居乐雅湖居等，二手房房价基本在1-1.3万/㎡。

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