什么是商品房(成品房和毛坯房区别)

商品房其实并不是这两年才兴起的，早在中国的80年代就有了商品房这一说，发展到如今，商品房市场越来越广，也有越来越多的人选择购买商品房，从这当中我们不难看出，商品房具有一定的销售优势。对于很多的买房新手来说并不了解商品房，不知道商品房是什么意思?那么商品房是否是用于商住呢?下面思雨易居装修小编就来为你详细解析一下。

1.商品房的含义是什么

早在中国80年代，商品房就已经出现了。商品房由具有经营资质的房地产开放公司开发建设。竣工后土地使用权转让，家庭装修设计的房屋按市场价出售。这样卖的房子都叫商品房。商品房是某开发公司开发的。商品房价格主要与区位、层次、建材、朝向、房屋质量等有关。这一系列因素也决定了房地产开发公司最终能获得的利润。一般来说，商品房可以分为新建商品房和普通二手商品房。根据销售对象的不同，商品房可以分为国内商品房和出口商品房。