焦作房产(焦作房产中介)

重！中央政府将在2020年调整房地产市场，并在明年调整焦作的房价.

到年底，很多想买房或不想买房的人都想知道明年的房地产市场会怎么样。12月10日至12月12日，中央经济工作会议在北京召开。它揭示了哪些主要信号？以后炒房能发财吗？楼市何去何从？调控政策会有大转弯吗？

想明年靠炒房发财？别做梦了

中央经济会议再次明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

再次，“住无投机”，显示了中央遏制房价过快上涨的决心,的意思是国家不会“因噎废食，半途而废”地调控房地产市场。

再次，“禁止炒房”，说明对真实居住需求的保护力度将进一步加大,未来的微调政策将更有利于刚刚需要。

再次，“住无投机”，表明严监管态势将得到延续,未来的房地产市场政策将继续打击投机，房地产投机者谁想通过房地产投机致富将完全降温。

明年“稳定”的房地产市场仍是主要基调

稳地价、稳房价、稳预期。

会议重申了“三个稳定”，即地方政府不仅要放松对房地产市场的监管，还要进一步加强对涨价和干扰市场秩序行为的控制，从而促进房地产市场和预期进入稳定通道。

值得注意的是，与往年中央经济会议关于房地产的声明相比，今年更加强调稳定的重要性。

因此，未来房价的稳定仍然是重中之重。业内专家预测，未来房地产市场不会出现单边市场热度持续上升的格局，整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。

明年，由于城市政策，它将“全面实施”

这次会议有一个很重要的提法，就是“全面落实因城施策”,取代了去年的“按市执行政策，分类指导，巩固市政府主体责任”。

这意味着权力进一步下放给地方政府，地方政府可以灵活制定政策调控楼市，而不是“一刀切”。

这是因为不同的地方有不同的实际情况。在一些地方市场，供求关系紧张，楼市准备动，要“压下去”，防止一些投资投机需求“有节奏”，不要让趋势上升，炒房者死灰复燃。

但是，有些地方本身并不是热点城市。近几年楼市疲软，成交低迷。过于严格的调控政策，阻碍了人民群众合理适度释放刚性需求、改善生活的努力，要吹暖风，“保一保”。

但是，不管用什么手段，最终目标都只有一个，就是要“稳”,避免大起大落，最终是为了促进房地产市场的稳定健康发展。

明年房地产市场将会有更高的“温度”

对于亿万城市居民来说，这次会议也释放了巨大的效益。

会议提到“要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。,”

这意味着棚户区改造将逐步退出历史舞台，城市旧社区改造即“老改造”将接力“棚改”，成为城市贫困人口住房保障工作进入下一阶段的重要主题。

这是因为经过10年的轰轰烈烈的建设，“大拆大建”的棚改已经基本完成，任务也基本完成，各地纷纷减少或取消货币化补贴。下一步，要对旧城区住宅区进行“修一修”，包括改造水电道路、铺设光纤通信设施、安装电梯、建设停车场等，使居住在其中的居民，特别是低收入群体和贫困人群，生活更加舒适，出行更加方便。

经济日报

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