阳江二手房(个人急售二手房20万以下)

二手房交易过程中，买卖双方都要缴纳一些税费，这一点即使是专业的房地产专业人士也很难理解。现在我们阳江房产网已经收集分析了阳江市的一些二手房转让案例，现在介绍一下转让中的主要税费(如有错误或遗漏，谢谢指教)。

[费用和税费由买方支付]

1。契税(房地产成交价格的1%-3%)

（1）首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；

(2)二套房：面积90，契税税率1%；面积大于90 m 2，契税税率为2%；

(3)三套房及以上数量：契税3%，不减免。

说明：房地产成交价格的确定，个人申报价格高于评估价格的，以个人申报价格为准；个人申报价格低于税务局评估价格的，以税务局评估价格为准。

2.鉴定费（评估价0.1%）

3。报名费(好像被取消了)

4。印花税0.1%（免）

二手房交易过程中，买卖双方都要缴纳一些税费，即使是专业的房地产专业人士也难以理解。去年(2017年)我们阳江房产网出台了阳江市二手房转让所需的税费，因为今年(2018年)阳江市二手房的内容发生了变化。现在，我们将公布二手房转让涉及的最新税费和所谓的三价原则。

[费用和税费由买方支付]

1。契税(房地产成交价格的1%-3%)

（1）首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；

(2)二套房：面积90，契税税率1%；面积大于90 m 2，契税税率为2%；

(3)三套房及以上数量：契税3%，不减免。

2、评估费（评估价0.1%）

3、挂号费(免)

4、印花税0.1%（免）

5、交易费（交易面积X2.5元/平方）

[税费由卖方支付]