房屋中介费收取标准(房产中介是双向收费吗)

一个网友在南京买一个总价200万的二手房，中介要求支付4.8万中介费，太贵了，能还价吗？

这个怎么说？

中介费在1-3%之间，你的这个中介费，应该是双方的中介费，总共收了你2.4%左右，对吧？

中介和原来一样，有点唯利是图，吃原告被告。你什么意思？

一方面他和卖家签了独家销售合同和底价，但是他买的价格高很多，用独家利润赚了很多钱；

对方卖给买方，收取高额代理费；

我觉得中介服务以后要加紧了。为什么？

中介设置几个板块，可以选择几个价格标准；

第一，只有过户，泡手续，赚点辛苦钱，价格5000一套房，服务费；

买卖二手房中介费谁出? 收费标准是什么?

二手房交易一般有两种方式，一种是独立交易，需要买卖双方互相寻找。现在这种方式会比较困难，但是你可以选择另一种方式，就是通过房产中介进行房产交易，但是这种方式会向房产中介支付一定的中介费，那么二手房的中介费谁来支付一万元呢？二手房代理费什么时候交？

二手房一万元中介费谁出？

通常是买方支付中介费，但我们还是要看买卖双方的协商结果。最重要的是看是谁主动找的，不同情况下结果不一样。如果卖家想快速卖房，卖家需要交房的概率会高一点。如果他急于买房子，他可能会多付一点。这个没有具体规定，双方平分，主要看具体情况。

二手房代理费什么时候交？

1.如果通过中介进行二手房交易，即使最终没有成交，一方或双方仍可能需要按照合同约定支付约定的中介服务费。但在同样的情况下，即使买方签署了佣金确认函，交易不成功，法院也可以从民事活动中“平等补偿”的基本原则出发，决定中介机构应获得的劳动报酬。同意以过户作为中介费的支付条件。

2.如果交易一方或双方因房产中介工作人员在过户过程中的瑕疵行为要求退还代理费，法院不予支持。如果二手房交易因买受人不符合贷款条件而失败，然后以房产中介工作人员承诺“贷款并提供有单位和收入证明”为由拒绝支付中介服务费，如果没有充分有效的证据，法院一般不予支持。

3.没有产权证交易房屋，不一定导致合同无效。买受人作为房地产经纪人拒绝支付代理费“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息损害委托人利益”的，法院可以不予支持。

以上内容是关于二手房一万元中介费由哪一方支付？二手房代理费是什么时候交的？如果你能接受房地产代理费的支付，通过房地产中介进行房屋交易会更快更安全。至于具体代理费由哪一方支付，双方可以在交易前先协商，或者一半。