容桂二手房(兴宁新房出售)
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- 来源:奥一装修网
7.1亿元！保利成功拿下佛山容桂4.8万㎡商住地
5月24日，阿里司法拍卖网站显示，三宗位于佛山顺德容桂近4.8万㎡的商住地，被保利以底价7.1亿元成功摘得。
这三宗位于容桂海尾社区105国道西侧之五、之七、之九的土地，均为城镇住宅用地兼容商服用地，占地面积分别为9389.98㎡、.86㎡、.75㎡，总用地面积约4.79万㎡，容积率为3.82，最大建筑面积为18.32万㎡。
交易确认显示，这三个地块的投标人为佛山市顺德区恒银企业管理有限公司，工商资料显示，该公司的大股东为佛山市顺德区保利房地产有限公司，该公司为保利华南的全资子公司。
据了解，这三宗土地原为佛山市顺德区润景房产有限公司持有，即顺德新世纪花园开发商在2003年竞得，于2019年进行司法拍卖，5月24日当天的拍卖为二次拍卖，起拍底价为7.1亿元（第一次拍卖时起拍价为8.8742亿元，最终因无人报价流拍），最终以底价成交，成交楼面价为3875元/㎡。目前地块周边二手房均价约1.4-1.5万元/㎡。
资料显示，上述地块不涉及闲置土地，但涉嫌违反施工合同。拍卖完成后，新受让方必须与佛山市顺德区国土城建局签订土地出让合同补充协议，重新约定建设期限(建设自取得土地使用权之日起9个月内开工，自约定开工之日起2年内竣工)，并明确商业服务用地出让期限(40年，自签订土地出让合同补充协议之日起计算)。此外，根据国土资源部的批复，在涉及土地出让前，佛山市顺德区润景房地产有限公司应补交地价2798万元及相应的滞纳金。