恩平市二手房(恩平58同城二手房)

江门原有二手房网上签约系统停产，交易登记不再收取纸质合同。

8月20日，江门市住建局发布《关于提升房地产交易登记政务服务能力的通知（联合发文）（江建函【2019】1206号）》，称江门市计划分地区、分阶段推进新商品房销售合同网上签约备案，对存量房屋交易实行电子签名功能和网上签约备案制度。

这意味着房企在办理新商品房买卖合同登记和房地产登记时，以及购房者缴纳相关税费时，不需要提供纸质合同。

根据安排，江门市蓬江区、江海区、新会区新商品房买卖合同网上签约备案电子签名功能于2019年8月20日投入试运行，9月1日正式启动。泰山市和恩平市在9月15日前正式开放。

江门存量房屋交易网上签约备案系统于2019年8月20日在江门市上线，原江门存量房屋(二手房)网上签约系统()同时停产。9月15日前，台山市、开平市、恩平市将上线，鹤山市将上线自行开发的存量房屋交易系统签约备案。

电子签名功能的正式开通将促进合同数据共享和业务协作。自然资源和税务部门将通过数据共享机制获取住房和建设部门记录和生成的新建商品房销售合同(PDF格式)，作为办理纳税和房地产登记业务的依据。其中，预售商品房买卖合同在房屋首次登记后完成的，也可以作为纳税和房地产登记的依据。

这项工作的推进，将彻底解决重复提交合同的问题，提升房地产交易登记政府服务能力，进一步规范和加强住房网上签约备案工作。房企在办理新的商品房买卖合同登记和房地产登记时，不需要提供纸质合同，在购房人缴纳相关税费时，存量房屋交易登记不再收取纸质合同。

除法律、行政法规另有规定外，带有电子签名的网上打印的新建商品房买卖合同也可作为办理政务的依据，受理单位可根据合同二维码查询地址核实合同内容。

[作者]董幼仪

编辑周

文章来源:南方+