广州经适房申请条件(广州经济适用房申请条件2021)

广州不会新建保障性住房

退出机制：收入超标就取消购买保障性住房资格

记者发现《通知》完善了等待保障性住房的退出机制。对于原轮候家庭，如果轮候家庭上一年度可支配收入或家庭在购房资格审查时的净资产值超过购房资格审查标准，则取消该批保障性住房的认购资格。

就申请人家庭人均居住面积而言，在等待家庭购房资格审查时，自有住房人均建筑面积超过15平方米的，家庭等待资格也将被取消。

根据《通知》的规定，对于《通知》下发后剩余出售的经济适用房，轮候家庭将按照原经济适用房轮候评分标准和《通知》下发当天家庭年收入标准计算的轮候分数参与排名。从《通知》下发后的第二天起，等候家庭的分数不做调整。

《通知》还明确了经济适用房退出制度和与现行住房保障制度衔接的过渡机制。剩余经济适用房出售后，广州将不再推出经济适用房出售。未能成功购买经济适用住房的轮候家庭，可按有关规定租住公共租赁住房或享受其他政策性住房保障。

赶不上经济适用房有哪些住房保障？

广州市住建局相关负责人告诉记者，未成功购买经济适用住房的轮候家庭，符合广州市公共租赁住房申请条件的，可以申请公共租赁住房保障。近年来，广州市公共租赁住房保障门槛不断放宽。2018年，市下发《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》(穗府办规[2018]24号)，将广州市现行收入线准入标准上限由家庭人均可支配收入元/年调整为元/年，提高21%。在《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则》(穗朱宝规字[2016]1号)中明确规定，轮候经济适用住房且已提交申请(包括购房许可延期申请)并提交租住政府公共租赁住房书面申请的，将被列入公共租赁住房轮候名单第二序列，优先轮候。

与此同时，广州市保障性住房产权共有政策正在制定。届时，符合购买共有产权经济适用住房条件的轮候家庭，也可按政策申请共有产权住房。(记者贾政)