城建北尚(沈阳急售农村独院)

东瑶地块7000元，建成移交华润落户新都区

4月28日，皇姑新都区再次“亮起来”。与之前的“二合一”地块不同，这次出售的东药地块不仅位于二环路附近，而且体积大，位置好，从出现就引起了广泛的关注。在地球拍卖当天，十多家房地产企业参与了竞标。

经过多轮激烈竞争，华润以7000元/平米的价格拿下土地，条件是建平土地内的产权无偿转让给政府出租屋，地块总价21.67亿，溢价率7.03%。

从区位来看，地块西侧是城建北尚成熟社区，从地块出发，西行2.5公里就是北陵公园东门，南侧是金山路绿化带，与首府新区富力阳光等成熟生活区一街之隔，距离在建的皇姑万象汇不到3公里，可见地块周边发展相对成熟，生活氛围比较浓厚。

从交通设施来看，该地块靠近162路、205路公交“皇姑区政府服务中心”站，由于周边生活氛围成熟，几乎成为自行车共乘的“停靠点”。自行车共享，如Hello，mobike，美团，随处可见。路网方面，地块位于鸭绿江东街与金山路交叉口。无论出门还是走鸭绿江东街，都可以顺利到达沈阳各大生活区。

整体来看，无论是生活配套还是发展前景，东窑地块都有着得天独厚的优势，加上2.0的容积率，地块几乎是已经注定成为低密高品质园区了。

东槎楼市

制作人：曹磊

编辑：汪洋