杭州：从最低单价1.4w开始！9月，将有5处房产“收尾”，800套房等着你

首开田园住宅项目公示，

周边项目二手房在售单价超3w

去年9月，杭州市政府交存[2017]66号地块，杭州首开润泰置业有限公司以70%的溢价成功拿下半山花园R21-06地块住宅地块，相当于每平方米人民币的底价。这个情节这周已经公开了。

据悉，该地块位于龚建路东南侧、华中路东北侧、虎山路西南侧。占地面积平方米，容积率1.5。后期预计规划建造3幢排屋、4幢多层住宅（层高6F-9F）以及3幢10F自持住宅楼。的主要出入口位于龚建路北侧。

据安居客统计，在项目周边如绿城西子田园牧歌、龙湖名景台等项目，目前二手房在售均价基本都在3w以上,带有田园歌曲的法国别墅总价为2300万元/套。目前板块周边配套已经成熟。

户！

三墩“网红盘”摇号尘埃落定

9月8日，中铁建设西湖国际城第四推公告发布。公告称，已登记的有奖房屋数量已达3402户，其中无房户3402户。然而，这并不是项目本次加推的447套房源坐落于该项目的1、2、3幢，主力户型为89方和116方，毛坯均价为元/平方米，与该8月14日推出了两幢高层比，均价涨了近3100元/平方米。,项目的最后一步。目前还有4号、5号两栋高层未上线，推送时间待定。

值得一提的是，西湖国际城是目前该地段唯一待售的新房。相对于均价超过人民币/m2的二手房，如金地紫寨城、白马尊地、首开国风梅雨、中旅紫金命门等，该项目具有一定的价格红利。而项目推出户型多以刚需、刚改居多，周边交通、生活、教育配套较为完善，对首次置业或是刚需换改善的购房者具有一定吸引力。

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9月将有5个楼盘“收尾”

800套房源等你来pick

最近几个月，房地产出现了月度清算，包括创世纪、荣信蓝田、西雅图、万科未来城三期、卓越蓝秀、刚注册完毕的江湾城。进入9月以后，很多楼盘也将进入最后一期，他们的房子也包含了刚需要、改善等各种类型，共有800套左右的房子。

阳光城未来悦：

项目地址：余杭区文二西路绿汀路交叉口

物业公司：阳光城物业

物业费：3.1元/月

交货时间：2020年12月(精装)

收尾清单：一期126、140栋高层建筑108套

最新消息：阳光城未来楼盘126平米56套，140平米左右48套，均价人民币/m2(含装修标准3000元/m2)，9月9日18: 00登记。此外，二期项目有500多套房出售，推送时间尚未确定。

西房余杭公馆：

项目地址：安乐路与余杭路交叉口西北角

物业公司：杭州西部开发物业管理发展有限公司

物业费：2.5元/月

交货时间：2020年6月(精装)

收尾清单：89-132平方小高层建筑约250套

最新消息：西房余杭大厦预计9月中旬开业，3号、4号、5号小高层装修精美，主体单元面积89-132平方米，预计售价约人民币/m2。具体开业时间和价格待定。

汇高栢悦中心：

项目地址：临平市北沙西路与何裕路交叉口

物业公司：新联物业

物业费：2.88元/月

交货时间：2020年5月(精装)

成交物业：约150套120-160平方的房子

最新进展：高辉百越中心预计9月份推4-7号楼，户型约120-160平米。具体开业时间和价格待定。

中南樾府：

项目地址：文儿西路附近的绿庭路

物业公司：绿城物业

物业费：3.7元/月

交货时间：2020年12月(精装)

成交物业：约138套128平方的高层建筑

最新进展：中南乐府预计9月推出1、6、7号楼，128平方。具体开业时间和价格待定。之前均价在人民币/m2左右。

雅居乐国际花园：

项目地址：余杭区天目山西路仙府路口

物业公司：杭州敏捷物业管理服务有限公司

物业费：1.68元/月

交货时间：预计2020年6月(空白)

大运河新城核心区附近最大规模安置房

将于今年正式开工

最近，2018年，拱墅最大的安置房项目和绿城建设的第一个安置房项目获得了项目规划许可证。据悉，安置房项目首次以“全过程代建制”模式组织实施。绿城集团旗下绿城乐居建设管理有限公司是一家品牌房地产企业，计划年底前开工建设。

该项目位于拱墅区运河新城单元A-R21-08栋，东至溧水北路，南至新开河保护绿地，西至杨志街，北至玉石门路。主要建设内容包括农转非安置房及配套公共建筑，总建筑面积26万平方米。预计建成后将提供1500套安置房。重要的是，这个安置房位置极佳，就在大运河新城核心区附近。