西山美墅馆(西山壹号院算不算豪宅)

融创香山一号平面图到了，计划8月底开业。

荣创象山一院征地时间为2020年。1月20日，该地块初始价格为53.96亿元，最终升水率为0。首层价格为人民币/m2，物业为R2住宅用地，价格不限。

该地块位于海淀区，位于西四环和西五环之间，西山舒眉会馆以西，杏石口路以北，西山别墅区核心区域。

喜欢朋友，可以关注高层，非常喜欢朋友，可以帮忙在朋友圈分享。也许你的朋友也喜欢！

周边交通规划信息

融创香山一号院位于海淀区，在西四环和西五环之间，西山舒眉堂西侧，杏石口路以北，西山别墅区的核心。

交通四通八达，三横民庄路、杏石口路直达西直门、富石路；三纵五西环，汉和路，西四环；交通便利通向各种枢纽。

周边配套

来看看生活方面：生活设施齐全，方圆5公里，世纪金源燕莎、万柳华联、世纪城沃尔玛、华西生活、山姆会员店、欧尚超市；

杂货店购物南面两公里是锦绣大地，东面舒眉馆1000平方的超市方便杂货店购物。

来看看教育方面：和北京的教育靠海淀，项目周边2公里内可以有从幼儿园到高中的一站式优质教育。

幼儿园有国际幼儿园、明国际幼儿园(二年级一班)等。

小学有师范类实验小学，海淀区实验四小学，第一师范大学附属小学，清华育才学校。

该中学拥有市重点中学石大中学。

重点是海淀区有两所王牌国际学校——海淀外国语学校和凯文国际学校。

由于生活在来看看医疗方面：,西部的人们的特殊性，许多国内著名的医学专家都驻扎在这里，汇集了一批三级甲等医院，解放军301、304、武警总医院、空军总医院、海军总医院等。可以充分为你和家人的健康保驾护航。

来看看生态方面：荣创象山一号距西山国家森林公园仅2.5公里，距颐和园4.6公里。

项目的规划

荣创象山一院占地平，建筑面积平。该项目将总共建造15栋建筑，高度限制为18米。都是5-6层的小户型，单梯单户，容积率只有1.5。精装修交付；

共有376套房，主要户型是167-170-270平方米的三四居室；其中最小面积166平米，无小户型，跳跃式产品少。总价2000万元/套；

香山一院整体上是正方形的，开窗率大大提高。所有户型南三面11.5-16.2米宽。

项目周边竟品

该地区的直接产品是今年1月20日颐和金茂府和金茂的土地拍卖。西五环海淀四季青“北座”以金茂底价46.75亿元拿下，底价人民币/平。

四季青街区位于西五环，距离颐和园西门近5公里。怡和金茂大厦距离杏石口大桥入口仅500米，驱车半小时即可到达西二旗；

距地铁6号线廖公庄站2.8公里，经杏石口路、紫竹院路到西城金融街仅需40分钟左右；距离地铁10号线火器营站5.3公里。

该项目为风格为新中式,纯低密度平房5-6层平改产品，14栋322户，面积180-210-245，均为四居室，高3.1米，建筑面积约30米，容积率1.5。据我所知，这个项目估计总价2000万；

这是怡和金茂大厦的公寓，240平米，C户型，四室两厅三霸

荣创西山一号院位于北京“三山五园”皇家园林风景区。它充分尊重北京西部独特的“庭院文化”和西山深厚的历史文化底蕴，用10万平方米的私家园林充分诠释了一个贵族家庭的礼制。

在产品的打磨上，学钓鱼台，重修将军楼，一石一木，酿造园林，征服环境，以优异的产品品质成为融创中国高端精品的杰作。

融创西山一号院的顶层造型规定是一号院的顶层——九几顶；西山一号院只有五岭，象山一号院在造型上下了很大功夫。九脊大，为皇室所用，九脊完美呈现了“西方贵”的地方。

象山一院大大提高了窗户与墙面的比例，将贪婪的光线带入大厅房间，在形式上与德国许歌团队合作，定制了整扇窗户，实现了开合的顺畅舒适，享受了西山的负氧离子。

石头依然是一号院的经典系列，以“蓝眼睛”导入欧洲，优雅经典。线条感与玻璃幕墙的时尚元素碰撞，九脊顶的荣誉感无疑成为西山别墅区的亮点。

外立面

与大家分享223平米的样板间照片，每张图片下面都有详细的标记。

客厅

餐厅

厨房

主卧室

衣帽间

主防护

第二个谎言

研究

儿童房

儿童房厕所

公共厕所

项目样板间

项目户型

众所周知，海淀的住宅用地供应非常稀缺，两年才卖出42万平方米，只占全市土地交易面积的6%，五环路10年没有无限量的商品房地块供应，土地的稀缺价值不言而喻。

据北京选房内部消息，融创象山一院预计7月20日举行产品发布会，示范区和样板房同步开放，计划8月底开放。

后续，如果有项目的最新消息，我们会尽快向成粉汇报。