办房产证费用(自己办理房产证麻烦吗)

2019年申请房产证要多少钱？

大家都知道买了房以后要办房产证当红皮书。就像结婚证是人结婚的必备条件一样，法律也会承认你们是夫妻，房子只能凭这个房产证证明这个房子是你的，否则房子还是属于开发商的。申请房产证要多少钱，房产证是怎么申请的？

新房房产证费用

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1.住宅楼每套80元，如果有联名产权证，制作成本增加10元/份。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3.印花税：印花税：分为“产权转让文件”印花税和“权利和许可”印花税。《产权转让文件》税率为万分之五，计税依据为文件中载明的金额。买卖双方均须缴纳：《权利与许可证书》税率适用5元/件的固定税率，由买方缴纳。

4.契税：由购买者支付。

二手房产权证收费

买卖双方办理二手房产权证需要交交易费和登记费。买方还需要缴纳契税，卖方需要缴纳营业税和附加及个人所得税。交易费每平方米6元，挂号费每套80元；买面积不到90平米的套房，契税按房价的1%征收，超过90平米的按1%征收。5%征收，购买第二套房按房价的3%征收契税；营业税、附加费、个人所得税视房屋面积和房产证是否已核发5年以上而定。

豪宅和普通房房产证费的区别

144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。